Prix au m2 Burbure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Burbure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 470 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 584 € à un maximum de 2 916 € selon l’état, l’emplacement ou les prestations spécifiques du bien. Ce large éventail permet à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus modéré, avec un tarif moyen de 1 272 €, oscillant entre 944 € et 1 930 € le m². Cette fourchette traduit une accessibilité relative pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant à acquérir un bien dans un cadre urbain ou semi-urbain.
La typologie du logement à Burbure est très majoritairement constituée de maisons, représentant 98 % des biens, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Ce profil montre que la demande pour des maisons individuelles reste très forte dans la commune, ce qui peut influencer la stabilité ou la hausse des prix au mètre carré.
Introduction à Burbure : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Burbure, avec ses 2 827 habitants, offre un équilibre agréable entre vie paisible et infrastructures utiles. L’âge moyen de la population est de 41,39 ans, ce qui traduit une communauté active, souvent en âge de travailler et de fonder une famille, renforçant ainsi le dynamisme local.
Burbure bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ses racines anciennes et son architecture locale confèrent un charme authentique, apprécié par ses habitants et les visiteurs. Ce patrimoine s’inscrit dans un cadre naturel plaisant, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous.
Côté éducation, la commune dispose d’établissements adaptés aux jeunes familles. On y trouve notamment l’école maternelle publique Henri Matisse, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Anatole France et l’école primaire Noémie Delobelle-Eugène Maquet, toutes facilement accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines, comme le collège René Cassin ou les lycées Anatole France et Lavoisier, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une offre scolaire complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Burbure ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, notamment la Maison de Soins La Manaie à Auchel et un centre d’autodialyse à Divion, assurant un accès aux soins de qualité à une distance raisonnable.
Les transports desservant Burbure favorisent une bonne connectivité avec les environs. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à son cœur, la gare de Lillers se situe à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou ponctuels. Les aéroports régionaux les plus proches restent accessibles en moins d’une heure pour les voyages longue distance.
Le cadre environnemental de Burbure est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois. La commune offre cinq équipements sportifs, témoignant d’une vie locale dynamique et d’une attention portée à la qualité de vie de ses habitants, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé sur le territoire.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des ménages s’élève à 2 089 €, avec un taux de chômage de 9,9 % et une part active de la population de 66,8 %. Ces chiffres indiquent une économie locale relativement stable, avec une majorité de propriétaires (74,1 %) et un taux de locataires modéré (24,3 %), signe d’un marché immobilier équilibré et attractif.
Les quartiers les plus demandés à Burbure 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Burbure, car aucune classification officielle ou donnée locale précise n’est publiée à ce sujet. La ville étant de taille modeste, l’offre immobilière est répartie de manière homogène sans distinction marquée par quartiers clairement différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Burbure
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Burbure ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Burbure est d’environ 1 470 €, avec des prix variant entre 584 € et 2 916 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Burbure ?
Vous pouvez consulter le document “Demande de valeurs foncières” disponible en ligne, qui recense les ventes réalisées sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Burbure ?
À Burbure, 98 % des logements sont des maisons tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, ce qui influence la dynamique des prix et les choix d’investissement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Burbure ?
La commune offre plusieurs écoles maternelles et primaires, dont l’école maternelle Henri Matisse et l’école primaire Noémie Delobelle-Eugène Maquet. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le marché de l’emploi à Burbure ?
Le taux de chômage est de 9,9 % avec un revenu moyen mensuel de 2 089 €. La population active représente 66,8 % des habitants, ce qui montre une économie locale relativement stable.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Burbure ?
Burbure offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, des infrastructures scolaires accessibles et une bonne connectivité aux villes voisines, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les primo-accédants.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Burbure ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : surface, état, localisation, proximité des écoles et services. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous fournir une estimation personnalisée et fiable.
Quels conseils pour réussir la vente de mon bien à Burbure ?
Valorisez votre logement en le rendant attrayant, notamment par le home staging, et appuyez-vous sur l’expertise immobilière locale pour fixer un prix juste et attirer rapidement les acheteurs.
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