Prix au m2 Annezin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Annezin, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’accessibilité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 639 €, avec un prix minimum observé à 941 € et un maximum pouvant atteindre 2 145 €. Ces variations traduisent la richesse des offres, allant des logements plus anciens à rénover jusqu’aux biens rénovés ou mieux situés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 1 972 €, avec un prix plancher à 1 129 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 566 €. Cette différence s’explique souvent par la typologie des logements, la surface et leur emplacement dans la commune.
En comparant avec les villes voisines comme Béthune, ces tarifs restent compétitifs, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et prix immobilier. Ce positionnement est un atout pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien à un prix juste, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Annezin : Un cadre de vie agréable et dynamique
La ville d’Annezin, qui compte environ 5 813 habitants avec un âge moyen de 40,88 ans, offre un environnement de vie à la fois calme et bien équipé. Son histoire riche et son patrimoine local participent à son identité unique, mêlant charme traditionnel et vitalité moderne.
Annezin bénéficie d’un tissu éducatif complet, avec notamment plusieurs écoles maternelles telles que l’École maternelle Louis Pasteur, située à environ 19 minutes à pied du centre-ville, ou l’École maternelle Les Capucines, facilement accessible en voiture. Les établissements scolaires poursuivent avec des collèges tels que le Collège Saint-Vaast Saint-Dominique, à un peu plus de 26 minutes à pied, offrant ainsi un parcours éducatif cohérent pour les familles. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités, plusieurs établissements de ce type sont accessibles dans les villes proches, permettant un continuum éducatif complet.
En matière de santé, Annezin profite de la proximité de plusieurs cliniques et centres hospitaliers à Béthune, comme la Clinique Mahaut de Termonde accessible à moins de 18 minutes à pied, et la Clinique Anne Artois à seulement 12 minutes de voiture. Ces infrastructures médicales contribuent à un accès rapide et efficace aux soins.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Béthune accessible en environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et stations de métro ne soient pas présents directement dans Annezin, leur accessibilité via les villes voisines garantit une bonne connexion nationale et internationale.
Le cadre naturel est complété par la présence de trois équipements sportifs qui dynamisent la vie locale, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui impacte modérément le quotidien des habitants.
Avec un parc immobilier composé à 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, Annezin attire majoritairement des familles et des propriétaires, qui représentent 69,4 % des résidents, contre 29,3 % de locataires. La grande majorité des logements (près de 92,9 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où s’installer durablement est privilégié.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants s’élève à 2 252 €, tandis que le taux de chômage reste élevé à 12,4 %, ce qui souligne l’importance d’un accompagnement adapté pour réussir son projet immobilier dans cette zone. La population active représente environ 65,9 %, ce qui démontre un bassin d’emploi actif malgré les défis économiques.
Les quartiers les plus demandés à Annezin
Les données officielles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Annezin. Cependant, il est possible de noter que les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons individuelles, prisés pour leur cadre familial et leur proximité des écoles, attirent particulièrement les acquéreurs. Les zones proches du centre-ville bénéficient d’une bonne accessibilité aux commerces et services, ce qui contribue à leur attractivité. Par ailleurs, les secteurs bien desservis par les infrastructures de transport et offrant un accès rapide aux commodités restent très recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Annezin
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Annezin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Annezin est d’environ 1 639 €, avec des variations entre 941 € et 2 145 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel budget prévoir pour un appartement à Annezin ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 972 € par mètre carré, avec des prix allant de 1 129 € à 2 566 € selon la surface et la localisation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Annezin ?
L’achat dans l’ancien nécessite un accompagnement complet, incluant l’analyse du budget, la sélection des biens, la négociation et le suivi juridique. Faire appel à une agence immobilière locale experte permet de sécuriser chaque étape du projet.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Annezin ?
Annezin dispose d’écoles maternelles comme Louis Pasteur et Les Capucines, ainsi que plusieurs collèges, notamment Saint-Vaast Saint-Dominique. Les lycées et universités sont situés dans les communes voisines.
Pourquoi la proportion de maisons est-elle si élevée à Annezin ?
Avec 93 % de maisons, Annezin offre un cadre de vie privilégié pour les familles cherchant espace et tranquillité, ce qui explique cette forte dominance.
Quels sont les transports accessibles depuis Annezin ?
La ville est proche de gares telles que celle de Béthune, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports et métros ne sont pas dans la commune mais restent accessibles depuis les villes voisines.
Comment est le marché immobilier à Annezin par rapport à Béthune ?
Les prix à Annezin sont généralement plus abordables tout en restant cohérents avec la qualité de vie proposée, ce qui en fait une option intéressante pour un achat immobilier proche de Béthune.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Annezin pour concrétiser votre projet 🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Annezin pour votre projet d’achat ou de vente ? Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec un suivi régulier et une expertise locale, nous vous aidons à faire le choix juste et à réussir votre investissement immobilier dans cette ville au fort potentiel. 📩✨
Prix du m² Allouagne - Prix du m² Ames - Prix du m² Amettes - Prix du m² Annequin - Prix du m² Annezin - Prix du m² Auchel - Prix du m² Auchy-au-Bois - Prix du m² Auchy-les-Mines - Prix du m² Bajus - Prix du m² Barlin - Prix du m² Béthune - Prix du m² Beugin - Prix du m² Beuvry - Prix du m² Billy-Berclau - Prix du m² Blessy - Prix du m² Bourecq - Prix du m² Bruay-la-Buissière - Prix du m² Burbure - Prix du m² Busnes - Prix du m² Calonne-Ricouart - Prix du m² Calonne-sur-la-Lys - Prix du m² Camblain-Châtelain - Prix du m² Cambrin - Prix du m² Cauchy-à-la-Tour - Prix du m² Caucourt - Prix du m² Chocques - Prix du m² La Comté - Prix du m² La Couture - Prix du m² Cuinchy - Prix du m² Diéval - Prix du m² Divion - Prix du m² Douvrin - Prix du m² Drouvin-le-Marais - Prix du m² Ecquedecques - Prix du m² Essars - Prix du m² Estrée-Blanche - Prix du m² Estrée-Cauchy - Prix du m² Ferfay - Prix du m² Festubert - Prix du m² Fouquereuil - Prix du m² Fouquières-lès-Béthune - Prix du m² Fresnicourt-le-Dolmen - Prix du m² Gauchin-Légal - Prix du m² Givenchy-lès-la-Bassée - Prix du m² Gonnehem - Prix du m² Gosnay - Prix du m² Guarbecque - Prix du m² Haillicourt - Prix du m² Haisnes - Prix du m² Ham-en-Artois - Prix du m² Hermin - Prix du m² Hersin-Coupigny - Prix du m² Hesdigneul-lès-Béthune - Prix du m² Hinges - Prix du m² Houchin - Prix du m² Houdain - Prix du m² Isbergues - Prix du m² Labeuvrière - Prix du m² Labourse - Prix du m² Lambres - Prix du m² Lapugnoy - Prix du m² Lespesses - Prix du m² Lières - Prix du m² Liettres - Prix du m² Ligny-lès-Aire - Prix du m² Lillers - Prix du m² Linghem - Prix du m² Locon - Prix du m² Lorgies - Prix du m² Lozinghem - Prix du m² Maisnil-lès-Ruitz - Prix du m² Marles-les-Mines - Prix du m² Mazinghem - Prix du m² Mont-Bernanchon - Prix du m² Neuve-Chapelle - Prix du m² Nœux-les-Mines - Prix du m² Norrent-Fontes - Prix du m² Noyelles-lès-Vermelles - Prix du m² Oblinghem - Prix du m² Ourton - Prix du m² Quernes - Prix du m² Rebreuve-Ranchicourt - Prix du m² Rely - Prix du m² Richebourg - Prix du m² Robecq - Prix du m² Rombly - Prix du m² Ruitz - Prix du m² Sailly-Labourse - Prix du m² Saint-Floris - Prix du m² Saint-Hilaire-Cottes - Prix du m² Saint-Venant - Prix du m² Vaudricourt - Prix du m² Vendin-lès-Béthune - Prix du m² Vermelles - Prix du m² Verquigneul - Prix du m² Verquin - Prix du m² Vieille-Chapelle - Prix du m² Violaines - Prix du m² Westrehem - Prix du m² Witternesse