Prix au m2 Lozinghem : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lozinghem
Le marché immobilier à Lozinghem présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au m² moyen est de 1 226 €, avec un prix minimum observé à 490 € et un plafond pouvant atteindre 2 377 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l'habitat plus ancien aux maisons rénovées ou disposant d'atouts spécifiques.
Quant aux appartements, même si leur part est minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 501 €, oscillant entre un prix plancher de 1 182 € et un prix maximal de 2 477 €. Ces chiffres mettent en lumière une demande certaine pour ce type de logement, malgré leur faible représentativité dans le parc immobilier de Lozinghem.
Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet d'achat ou de vente dans le contexte local et optimiser votre investissement immobilier.
Introduction à Lozinghem : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Lozinghem est une commune qui séduit par son identité marquée et son cadre de vie agréable. Forte d’une population d’environ 1 271 habitants, la ville affiche un âge moyen de 38,13 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise le maintien des infrastructures et des commerces, essentiels pour un quotidien confortable.
Sur le plan historique, Lozinghem bénéficie d’un patrimoine local qui façonne son charme. Son histoire ancrée dans la région lui confère une atmosphère authentique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie y est calme, avec un environnement préservé. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose 2 équipements sportifs qui renforcent l’offre en loisirs et contribuent à la qualité de vie des habitants. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, avec une faible exposition au soleil, ce qui peut être un paramètre à considérer selon vos préférences.
En matière d’éducation, Lozinghem offre des structures adaptées aux jeunes familles avec 1 école maternelle sur place, notamment l’École maternelle René Camphin située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville (environ 18 minutes). Pour les écoles primaires, une école est également accessible à proximité. Les collèges et lycées ne se trouvent pas dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Collège Lavoisier et le Lycée Lavoisier. Cette proximité permet de bénéficier d’un large choix d’établissements scolaires, tout en profitant du calme de Lozinghem.
Du point de vue de la santé, bien que Lozinghem ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité. Par exemple, le Centre d'Autodialyse Adh de Divion est accessible à moins de 75 minutes à pied ou à environ 10 minutes en voiture, et la Maison Sld la Manaie à Auchel se trouve à seulement 13 minutes à pied. La présence de ces établissements garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En termes de transport, Lozinghem ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales comme celles de Vis à Marles ou Calonne-Ricouart sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Cette situation confère à Lozinghem un caractère paisible tout en restant accessible.
L’économie locale est marquée par une part importante de la population active (68,4 %) malgré un taux de chômage de 10 %. Le revenu moyen mensuel n’étant pas renseigné, il est conseillé d’évaluer chaque projet en fonction des spécificités économiques locales.
La répartition du logement fait apparaître une très forte prédominance des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (73,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (90,6 %) et très peu de résidences secondaires (1 %).
Les quartiers les plus demandés à Lozinghem 🔍
À ce jour, aucune donnée vérifiable précise n’indique des quartiers spécifiques à Lozinghem bénéficiant d’une demande supérieure. La ville, de taille modeste, ne se distingue pas par une segmentation marquée en quartiers distincts. Ainsi, il est conseillé de considérer la commune dans son ensemble pour vos projets immobiliers, en tenant compte des caractéristiques générales exposées plus haut.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lozinghem 🏠❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Lozinghem ?
Le tarif de référence au mètre carré varie selon plusieurs critères : emplacement, état du marché local, typologie du bien et qualité de la construction. Pour une estimation précise à Lozinghem, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier qui intègre les données récentes des ventes et les spécificités locales.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lozinghem ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 226 €/m², tandis que celui pour un appartement est de 1 501 €/m². Ces tarifs varient selon l’état du bien, son emplacement précis et les prestations qu’il offre.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Lozinghem ?
Le marché immobilier reflète une forte dominance des maisons (98 %) et une stabilité du taux de propriétaires (73,6 %). La demande reste modérée, avec une offre adaptée à un cadre de vie calme et résidentiel.
Quelles pièces privilégier pour un achat rentable à Lozinghem ?
Les maisons avec des espaces fonctionnels et bien agencés attirent particulièrement les familles. L’investissement dans la rénovation énergétique ou la modernisation des pièces comme la cuisine ou la salle de bain peut augmenter la valeur du bien.
Comment suivre les tendances des ventes immobilières à Lozinghem ?
Il est conseillé de consulter régulièrement les données des transactions immobilières locales, notamment via des outils professionnels. Le recours à un conseiller immobilier permet d’anticiper les évolutions des prix et de saisir les meilleures opportunités.
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