Prix au m2 Hermin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hermin
À Hermin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 670 €, avec une fourchette allant de 901 € au plus bas jusqu’à 2 783 € au plus haut. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Concernant les appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 438 €, avec des variations comprises entre 1 149 € et 2 000 €. Ces chiffres indiquent que l’immobilier à Hermin reste accessible tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité/prix, particulièrement intéressant pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme avec une offre résidentielle majoritairement composée de maisons.
Introduction à Hermin : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Hermin est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec ses 207 habitants et un âge moyen de 42,55 ans, elle offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. La population active représente une part importante, à hauteur de 75,8 %, tandis que le taux de chômage reste bas à 2,9 %, témoignant d’une dynamique locale stable.
Le paysage urbain d’Hermin est marqué par une prédominance totale des maisons, composant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires majoritaire de 90,7 %. Ces résidences principales constituent 93,6 % du logement total, renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Côté éducation, Hermin ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, comme l’École primaire à environ 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 7 et 11 minutes en voiture. Cette proximité favorise un accès aisé à l’éducation pour les familles résidant dans la commune.
En matière de santé, bien qu’Hermin ne compte aucun hôpital, des infrastructures médicales sont présentes dans les environs, telles que la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay à environ 13 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins complète l’attractivité de la commune.
Le réseau de transports autour d’Hermin comprend plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si aucun aéroport ni métro n’est directement implanté à Hermin, la présence d’infrastructures à distance raisonnable offre une bonne connectivité.
Sur le plan environnemental, Hermin bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 177 mm de précipitations par mois et d’un équipement sportif unique qui contribue au bien-être de ses habitants. L’absence de parcs publics directs est compensée par un cadre naturel paisible, propice aux activités en plein air.
Ces caractéristiques font d’Hermin un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, proximité des services essentiels, et un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
Les quartiers les plus demandés à Hermin 🏘️
Hermin, en raison de sa taille et de sa structure, ne dispose pas de quartiers officiellement distincts ni répertoriés dans les données publiques sur la demande immobilière. La commune étant essentiellement composée de maisons individuelles, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire, avec une préférence naturelle pour les zones proches du centre-ville où l’accès aux commodités est plus direct.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hermin ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Hermin ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues à Hermin, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières », un document officiel accessible en ligne qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basé sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une évaluation fiable et adaptée à votre projet.
Comment estimer la valeur au m² d’un bien à Hermin ?
L’estimation du prix au mètre carré à Hermin dépend de plusieurs facteurs, dont la typologie du bien, son état, sa localisation précise et les tendances du marché local. Utiliser un outil d’analyse comparative ou consulter un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation juste, tenant compte des spécificités du secteur.
Quels types de biens trouve-t-on à Hermin ?
À Hermin, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant un cadre de vie familial et résidentiel. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui oriente naturellement les acheteurs vers des biens avec jardin et espaces extérieurs.
Quels sont les critères importants pour la vente d’une maison à Hermin ?
Pour vendre une maison à Hermin, il est essentiel d’évaluer correctement le prix au m² en fonction du marché, de préparer un dossier complet avec les diagnostics obligatoires, et de choisir un accompagnement immobilier qui connaît bien le secteur. La majorité des propriétaires étant propriétaires de leur résidence principale, la demande est souvent motivée par la recherche d’un cadre de vie paisible.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Hermin ?
Choisir une agence immobilière avec une expertise locale est crucial pour vendre rapidement et au prix juste. Une agence capable de valoriser votre bien, de diffuser efficacement l’annonce et de gérer l’ensemble des démarches juridiques vous facilitera la vente et assurera la tranquillité du processus.
Quelle est la dynamique économique autour de Hermin ?
Avec un taux de chômage bas de 2,9 % et une population active représentant 75,8 %, Hermin bénéficie d’une économie locale stable, soutenue par la proximité de villes plus grandes offrant emplois et services. Ce contexte est favorable pour un investissement immobilier réfléchi.
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