Prix au m2 Beuvry : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beuvry
À Beuvry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 660 € par m², avec des extrêmes allant de 1 145 € à 2 288 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne de la variété des maisons disponibles, entre logements plus anciens et biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant autour de 1 596 €, avec un minimum de 1 106 € et un maximum pouvant atteindre 2 202 € le mètre carré. Ces variations dépendent souvent de la localisation précise, de la superficie et de l’état général du bien.
Ces tarifs justes et mesurés reflètent un marché immobilier dynamique, offrant des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Introduction à la ville de Beuvry : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏫
Beuvry est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité forte. Son passé industriel et ses traditions locales façonnent encore aujourd’hui un tissu urbain accueillant. Avec une population de 9 111 habitants et un âge moyen de 41,54 ans, Beuvry propose un environnement calme et familial, idéal pour s’installer durablement.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence de deux parcs et jardins ainsi que douze équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est relativement humide, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois, ce qui encourage la verdure abondante de la région.
Côté éducation, Beuvry dispose d’une offre complète adaptée aux familles. La ville accueille 5 écoles maternelles et primaires dont l’École primaire André Chénier, située à 20 minutes en voiture du centre-ville, ou l’École primaire Léo Lagrange, plus proche, à seulement 2 minutes en voiture. Pour les collégiens, trois établissements sont accessibles, comme le Collège Albert Debeyre à environ 7 minutes en voiture. Les lycéens bénéficient également de plusieurs options, parmi lesquelles le lycée polyvalent Marguerite Yourcenar et le lycée professionnel André Malraux, tous situés à moins de 8 minutes en voiture. Enfin, pour l’enseignement supérieur, l’IUT de Béthune est accessible à environ 10 minutes en voiture, offrant une continuité scolaire proche.
La santé est bien couverte avec la présence de trois hôpitaux, notamment la Clinique Ambroise Paré et le Centre Autodialyse & Unité Dialy Med Adh, tous situés à moins de 9 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Beuvry est desservie par une gare ferroviaire, la Gare de Beuvry lès Béthune, idéalement placée à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, sa proximité avec l’aéroport de Lille-Lesquin, situé à environ 55 minutes en voiture, reste un atout pour les voyages occasionnels.
L’économie locale est marquée par un revenu moyen mensuel de 2 182 €, un taux de chômage de 16,1 % et une part de population active de 58,8 %, traduisant un tissu économique en développement, avec des opportunités pour les actifs et les entrepreneurs.
En matière de logement, Beuvry se distingue par une majorité de maisons (79 %) contre 21 % d’appartements. La ville compte un taux de propriétaires élevé, à 62,1 %, favorisant la stabilité résidentielle, tandis que 36,3 % de locataires contribuent à la mixité sociale. La quasi-totalité des logements (89,6 %) sont des résidences principales, soulignant un marché immobilier orienté vers l’habitation durable.
Quartiers demandés à Beuvry : un marché à analyser 🔍
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de liste officielle de quartiers particulièrement nommés comme les plus demandés à Beuvry. Cependant, les zones proches du centre-ville et des infrastructures clés comme la gare bénéficient généralement d’une attractivité renforcée. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur accessibilité et la proximité des écoles et commerces, éléments essentiels pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beuvry ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beuvry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beuvry est d’environ 1 660 €, avec des écarts allant de 1 145 € à 2 288 € selon l’état et la localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Beuvry ?
Vous pouvez consulter les données publiques des ventes immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier à Beuvry qui vous fournira une estimation précise et à jour selon le marché local.
Quels types de biens sont les plus présents à Beuvry ?
Les maisons représentent près de 79 % du parc immobilier, avec une majorité de résidences principales, ce qui est idéal pour un achat familial ou un investissement locatif.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien à Beuvry ?
Le meilleur accompagnement consiste à confier votre projet à un conseiller immobilier local qui vous guide dans toutes les étapes : définition du budget, recherche, financement, négociation, et suivi après-vente.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat à Beuvry ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un bien et anticiper les travaux de rénovation énergétique. Un bon classement augmente la valeur et l’attractivité du logement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Beuvry ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature, vous permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment souscrire à une assurance habitation à Beuvry ?
La souscription est rapide : il faut définir vos besoins, fournir les informations sur le logement, remplir un formulaire, puis valider le contrat et le paiement. Des conseillers locaux peuvent vous aider à choisir la meilleure couverture.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Beuvry ?
Outre des prix au m² justes, Beuvry offre un cadre de vie verdoyant, une bonne accessibilité via la gare, une offre scolaire complète et des infrastructures de santé proches.
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