Prix au m2 Fresnicourt-le-Dolmen : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fresnicourt-le-Dolmen
Pour bien comprendre le marché immobilier à Fresnicourt-le-Dolmen, il est essentiel de s’intéresser aux prix au mètre carré pratiqués selon les types de biens. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1 621 €, avec des variations allant d’un minimum de 908 € à un maximum de 2 188 €. Ces chiffres reflètent une fourchette qui prend en compte l’état, la localisation précise et les caractéristiques propres à chaque maison.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 714 €, avec un plancher fixé à 2 033 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 4 071 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi par des critères spécifiques liés à la qualité et au standing des biens proposés.
Comparer ces prix avec ceux des villes voisines permet d’affiner votre estimation immobilière, un atout pour mieux négocier et positionner votre offre d’achat ou de vente en adéquation avec le marché local.
Fresnicourt-le-Dolmen : un cadre de vie authentique au cœur de l’Artois 🌿
Fresnicourt-le-Dolmen est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où tradition et tranquillité s’entremêlent. Son nom évoque la présence de dolmens, témoins d’un passé lointain qui donne à la ville une identité forte et attachante. Cette ambiance patrimoniale unique séduit ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté à la vie locale.
La commune compte environ 802 habitants, avec un âge moyen de 42,73 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, idéale pour un cadre de vie convivial et dynamique. Fresnicourt-le-Dolmen offre un environnement résidentiel calme, majoritairement composé de maisons (100 %), ce qui correspond au profil recherché par les acquéreurs souhaitant profiter d’un espace de vie confortable avec un jardin.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle : l’École primaire Jean Moulin, intégrée au Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC), accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés à proximité, dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet aux enfants.
Concernant la santé, bien que Fresnicourt-le-Dolmen ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales telles que la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay et des unités de soins de gérontologie sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches comme celles d’Aubigny-en-Artois ou de Frévin-Capelle, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
En matière d’environnement, Fresnicourt-le-Dolmen bénéficie d’un climat doux, avec une moyenne de 177 mm de précipitations par mois. La commune met aussi à disposition deux équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et aux activités en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 7,6 %. Le fort taux de propriétaires (88,3 %) et la grande majorité de résidences principales (89,8 %) témoignent d’une stabilité résidentielle et d’un attachement local, éléments rassurants pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresnicourt-le-Dolmen 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fresnicourt-le-Dolmen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fresnicourt-le-Dolmen est d’environ 1 621 €, avec des variations entre 908 € et 2 188 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des terrains ou des maisons à Fresnicourt-le-Dolmen ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des terrains ou maisons dans cette commune, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des données actualisées et une analyse comparative locale, assurant ainsi une évaluation juste.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Fresnicourt-le-Dolmen ?
Une estimation fiable prend en compte plusieurs critères : le prix au mètre carré pratiqué, l’état du bien, sa surface, son emplacement dans la commune, et la conjoncture économique locale. Votre conseiller Square Habitat réalise cette étude sur mesure.
Quels biens immobiliers trouve-t-on principalement à Fresnicourt-le-Dolmen ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec très peu ou pas d’appartements, ce qui fait de Fresnicourt-le-Dolmen un lieu idéal pour les familles recherchant des espaces privatifs.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Fresnicourt-le-Dolmen ?
La commune dispose d’une école maternelle primaire, l’École primaire Jean Moulin, à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, des établissements sont accessibles dans les communes voisines en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour rester à jour sur la législation, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel immobilier qui suit régulièrement les changements réglementaires pour sécuriser votre transaction.
Quel est le taux de locataires à Fresnicourt-le-Dolmen ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 9,2 %, ce qui souligne un marché orienté vers la propriété avec un fort attachement des habitants à leur logement.
Comment bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour mon achat immobilier ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une expertise adaptée à votre projet, avec un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la signature finale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fresnicourt-le-Dolmen ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Fresnicourt-le-Dolmen ? Prenez contact dès aujourd’hui avec votre agence Square Habitat pour une estimation précise et personnalisée. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, du premier rendez-vous à la signature finale.
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