Prix au m2 Linghem : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Linghem, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré justes et cohérents avec la qualité de vie offerte par cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1669 €, avec des écarts allant du prix le plus bas à 668 € jusqu’à un maximum de 2766 € au mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans le type de biens et les spécificités locales, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que représentant une part minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1323 €, avec des prix démarrant à 693 € et pouvant atteindre jusqu’à 2644 € le m². Cela illustre une demande ciblée pour ce type d’habitat, souvent recherché pour son accessibilité et sa praticité.
Cette analyse des prix au m2 à Linghem est précieuse pour définir une estimation réaliste lors d’un projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à Linghem : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Linghem est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Avec une population modeste de 205 habitants et un âge moyen de 40 ans, cette ville dégage une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des infrastructures essentielles.
L'histoire de Linghem est marquée par son patrimoine rural et ses traditions locales, qui façonnent le visage actuel de la commune. Ce cadre de vie paisible est renforcé par une forte majorité de maisons, représentant 100 % du logement, avec un taux élevé de propriétaires à 89,2 % et une faible part de locataires à 8,6 %. La majorité des résidences sont des logements principaux (88,6 %), soulignant l’attachement durable des habitants à leur commune.
Côté éducation, Linghem dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, notamment l’École maternelle Louis Ledoux RPI 126 et l’École maternelle les Genêts RPI 126, ainsi qu’une école primaire privée Notre-Dame située un peu plus loin. Pour les collèges et lycées, les jeunes de Linghem peuvent se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines, comme le collège Bernard Chochoy ou le lycée polyvalent Vauban, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Linghem ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants se trouvent à proximité, tels que le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys ou la Maison SLD La Manaie à Auchel, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Les transports sont assurés principalement par la proximité de gares comme celle d’Isbergues, accessible rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que l’aéroport le plus proche soit situé à une distance conséquente, les connexions routières sont fluides, ce qui assure une bonne accessibilité à Linghem.
L’environnement de Linghem se caractérise par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 203 mm par mois, sans parcs ou équipements sportifs recensés dans la commune, ce qui renforce le caractère calme et naturel de la ville.
Avec un taux de chômage de 8,1 % et une part active de la population de 66,7 %, Linghem présente un profil économique stable, typique des petites communes où la qualité de vie prime sur la dynamique économique intense.
Les quartiers les plus demandés à Linghem 🏘️
Linghem, de par sa taille modeste et son organisation, ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou référencés sur les bases de données immobilières. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers précis avec des justifications fiables. La demande immobilière s’oriente globalement vers des maisons individuelles, qui constituent la totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Linghem ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Linghem ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Linghem est d’environ 1669 €, avec des prix variant entre 668 € et 2766 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Linghem ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché à Linghem.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Linghem ?
La totalité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles, avec très peu d’appartements disponibles.
Quel est le profil des habitants de Linghem ?
Linghem compte environ 205 habitants avec une moyenne d’âge de 40 ans, majoritairement propriétaires de leur logement.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Linghem ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou encore le prêt accession sociale. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Comment se déplacer depuis Linghem ?
Linghem est accessible via les gares proches d’Isbergues ou de Ham-en-Artois, avec des connexions routières efficaces pour rejoindre les grandes villes et les aéroports régionaux.
Quels sont les établissements scolaires proches de Linghem ?
Linghem dispose d’écoles maternelles sur place et à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment estimer le loyer d’un bien à Linghem ?
Le loyer est généralement calculé en fonction du prix au mètre carré et des caractéristiques du bien. Une estimation précise passe par une expertise locale tenant compte des tendances du marché.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Linghem 📞🏡
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