Prix au m2 Cauchy-à-la-Tour : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cauchy-à-la-Tour, le marché immobilier présente des tendances précises selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1414 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 569 € à un prix maximum pouvant atteindre 2628 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à des maisons rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est très proche, à 1425 €, avec des prix variant entre 1122 € et 2426 € le mètre carré. Cette stabilité du prix moyen entre maisons et appartements montre un équilibre intéressant sur le marché local, où chaque typologie répond à une demande spécifique.
Ces prix au mètre carré permettent aux acheteurs de mieux définir leur budget en fonction du type de logement recherché, mais aussi de comparer ces données avec celles des villes voisines pour affiner leur projet immobilier.
Introduction à la Cauchy-à-la-Tour : un cadre de vie riche et accessible 🌿
La ville de Cauchy-à-la-Tour se caractérise par un patrimoine marqué, témoignant de son histoire locale et de son évolution à travers les siècles. Cette identité forte confère à la commune un charme particulier, apprécié des habitants et des nouveaux arrivants.
Avec une population de 2645 habitants et un âge moyen de 42,35 ans, Cauchy-à-la-Tour offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant s’installer dans une commune où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie y est principalement résidentiel, avec une très forte prédominance de maisons individuelles qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration favorise une ambiance paisible et une vie de quartier agréable.
Côté éducation, la ville dispose d’une offre complète en écoles maternelles et primaires, comprenant notamment l’École maternelle Anatole France, l’École maternelle Ghislaine Briche, ainsi que l’École primaire Morel-Parent, toutes situées à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles.
Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes environnantes, tels que le Collège Sévigné ou le Lycée professionnel Fernand Degrugillier, permettant un accès facile à un enseignement de qualité.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Cauchy-à-la-Tour, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, comme le Centre d'Autodialyse Adh de Divion et la Maison de Convalescence la Manaie à Auchel, accessibles rapidement en voiture.
Le réseau de transport, bien que ne comprenant pas d’aéroports, gares ou stations de métro dans la commune même, reste fonctionnel grâce à des gares proches comme celle de Calonne-Ricouart ou Pernes-Camblain, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Cauchy-à-la-Tour bénéficie aussi d’un environnement sportif dynamique avec 4 équipements sportifs disponibles, apportant aux habitants des possibilités variées pour se maintenir en forme. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, assurant un cadre naturel préservé.
Sur le plan économique, la commune présente un revenu mensuel moyen de 2076 € par foyer, avec un taux de chômage de 14,6 % et une population active à hauteur de 63,8 %. Ces chiffres soulignent un tissu socio-économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
La proportion de propriétaires est majoritaire avec 68,2 %, tandis que les locataires représentent environ 30,9 % des habitants. La grande majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Cauchy-à-la-Tour 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou vérifiable de quartiers spécifiques à Cauchy-à-la-Tour. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers demandés selon les critères imposés, ni de fournir des justifications fiables pour chacun. Cette absence d’informations témoigne de la nature plutôt homogène et résidentielle de la commune, sans forte segmentation territoriale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cauchy-à-la-Tour ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Cauchy-à-la-Tour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1414 €, tandis que pour un appartement, il est de 1425 €. Ces estimations vous aident à budgéter votre acquisition immobilière avec précision.
Comment connaître le juste prix au m² dans la commune ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui s’appuiera sur des outils d’analyse comparative locaux et prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien ainsi que la dynamique du marché.
Quels types de biens sont majoritaires à Cauchy-à-la-Tour ?
Les maisons représentent une large majorité avec 96 % des logements, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité, tandis que les appartements sont très minoritaires (4 %).
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour une famille ?
Cauchy-à-la-Tour dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles, notamment l’École maternelle Anatole France, et l’École primaire Morel-Parent. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les aspects à surveiller avant d’investir dans l’immobilier ancien à Cauchy-à-la-Tour ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à consulter avant l’achat.
Quels moyens de transport permettent de relier Cauchy-à-la-Tour aux grandes villes ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles à proximité, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels vers les grandes métropoles.
Pourquoi choisir Cauchy-à-la-Tour pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme, un tissu social stable avec une majorité de propriétaires, des infrastructures scolaires adaptées, et un équilibre entre prix au mètre carré et qualité de vie, idéal pour un investissement réfléchi.
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