Achat maison 7 pièces - 226m² à VAUDRICOURT (62131)

En nouveauté chez Square Habitat Béthune, nous vous proposons cette charmante maison semi plain pied de 220m².
Ce bien de qualité dispose d'un salon séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée.
Vous avez au rez de chaussée 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 garages.
A l'étage la maison propose une suite parentale et une autre très grande chambre.
La maison est au calme avec une belle terrasse et un terrain exposé sud.
Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
226m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5270 € et 7170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.18 ans

Nombre d’habitants

1129 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86 %

VAUDRICOURT

Maison, 7 pièces - 226 m²

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385 000

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Vous serez séduit par une pièce de vie, chaleureuse agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. 
Sa cuisine haute gamme aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, et un dressing sur le pallier.
Un grand garage avec espace chaufferie, buanderie pour plus 50m². Ainsi qu'une cave et deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
L'avantage de ce bien est qu'il n'y aura pas de charge de copropriété comme pour un appartement en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr

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À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Un revenu locatif annuel de 90ke.
Une taxe foncière de 1450€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Un jardin clôs, trois places de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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