Achat appartement Servaville-Salmonville : un investissement réfléchi et porteur 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Servaville-Salmonville
Investir dans un appartement à Servaville-Salmonville, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier stable. Voici 5 raisons principales qui valorisent cet investissement :
- Un marché immobilier maîtrisé : avec un prix moyen autour de 1919 € par m², la ville offre un positionnement juste, permettant d’acquérir un bien à un tarif raisonnable tout en bénéficiant d’une stabilité sur les années récentes.
- Une population dynamique et équilibrée : ses 1125 habitants, avec un âge moyen de 39,91 ans, assurent une vie locale active, adaptée aux familles comme aux jeunes couples souhaitant s’installer durablement.
- Un environnement privilégié : malgré l’absence de grands espaces verts publics, Servaville-Salmonville dispose d’équipements sportifs qui contribuent à la qualité du quotidien, dans un climat apaisant avec environ 179 heures de soleil par an.
- Une forte proportion de propriétaires : près de 91 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un attachement au territoire et une stabilité du tissu résidentiel, idéale pour un investissement locatif ou personnel.
- Une accessibilité aux services essentiels : bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux ni d’établissements supérieurs sur place, elle est proche de structures médicales et éducatives reconnues, facilitant le quotidien des habitants.
Introduction sur la ville de Servaville-Salmonville 🏡
Servaville-Salmonville se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, qui façonnent son identité unique. Cette commune normande, avec ses 1125 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’équilibre entre tradition et modernité est préservé. L’âge moyen de ses résidents, de 39,91 ans, reflète une population jeune et active, idéale pour un investissement immobilier durable.
La ville propose un environnement résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui confère un charme villageois et une tranquillité rare. Le taux élevé de propriétaires (90,7 %) et la quasi-totalité de résidences principales (97,2 %) soulignent un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
En matière d’éducation, Servaville-Salmonville est bien équipée pour les jeunes enfants avec une école maternelle, l’École maternelle Joseph Bara, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi rapidement en voiture. Pour les niveaux primaires, les écoles se trouvent à une distance raisonnable à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches nécessitent un déplacement en voiture, mais sont facilement accessibles, garantissant une scolarité complète pour les familles.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité de structures médicales spécialisées comme le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal, la Clinique Guillaume, ou encore l’Unité d’Autodialyse Assistée, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela assure un bon accès aux soins tout en profitant de la quiétude d’une petite ville.
Les transports publics ne sont pas directement présents dans Servaville-Salmonville, mais la proximité de plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare de Morgny-la-Pommeraye et la Gare de Rouen Rive Droite, facilite les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports comme celui de Rouen ou Paris-Beauvais restent également accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Servaville-Salmonville 🚧
Servaville-Salmonville est en pleine transformation avec des projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissements modernes dans un cadre convivial. Ce projet urbain ambitieux s’inscrit dans une volonté de réhabilitation des espaces, notamment en transformant d’anciennes friches industrielles en zones résidentielles et commerciales dynamiques. Ces actions structurantes promettent de valoriser le patrimoine local tout en améliorant la qualité de vie des habitants et futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Servaville-Salmonville ❓
Quels types de biens immobiliers peut-on acheter à Servaville-Salmonville ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles. L’offre d’appartements est très limitée, voire inexistante, ce qui fait que l’achat se concentre essentiellement sur des maisons, idéales pour les familles cherchant un cadre calme.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un achat immobilier à Servaville-Salmonville ?
Le prix moyen tourne autour de 1919 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, offrant un bon équilibre entre qualité et prix, particulièrement attractif pour un investissement durable.
Quelle est la proximité des écoles et des services pour une famille avec enfants ?
Servaville-Salmonville dispose d’une école maternelle proche du centre et des écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une continuité éducative complète.
Comment se déplacer depuis Servaville-Salmonville ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Rouen et au-delà. Les aéroports les plus proches sont également à une distance raisonnable en voiture.
Quel est le profil des habitants de Servaville-Salmonville ?
La ville compte environ 1125 habitants avec un âge moyen de 39,91 ans, représentant une communauté jeune et active, majoritairement propriétaire de leur résidence principale.
Quels projets urbains peuvent influencer le marché immobilier local ?
Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles montrent une volonté d’évolution urbaine qui pourrait valoriser le marché immobilier et augmenter l’attractivité de la ville dans les années à venir.
Y a-t-il des équipements sportifs ou des espaces verts disponibles dans la ville ?
Servaville-Salmonville offre un équipement sportif unique sur son territoire, ce qui contribue à la qualité de vie, même si les espaces verts publics comme les parcs sont absents.
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