Achat appartement neuf aux alentours de Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Situé à 30 km de Paris, au sein du parc régional du Vexin, l’Institut de Réadaptation d’Ennery est un établissement de soins de Médicaux et de Réadaptation (SMR) spécialisé en gériatrie et pathologies digestives, métaboliques et endocriniennes. Intégré au pôle médical d’Ennery, dans le Val‑d’Oise, l’établissement de soins médicaux et de réadaptation s’inscrit dans une offre médicale complète aux côtés de l’EHPAD Les Jardins d’Ennery. L’établissement dispose de 150 lits et s’appuie sur l’expertise de 188 professionnels pour assurer une prise en charge des patients, soutenue par un plateau technique performant et adapté aux pathologies et aux besoins de chacun.

Studio dernière opportunité! 146 820 TVA 5,5% Frais de Notaire offerts. Livraison immédiate La résidence vous permet d'accéder à toutes commodités : crèche, écoles, commerces, gare de Poissy (RER A, SCNF) , Paris par les autoroutes A13 et A14 et le centre d'affaire de la Défense à seulement 20 mn en voiture et bus. TVA à taux réduit 5,5 %, PTZ et LMNP possibles. *voir conditions sur offres.nexity.fr

L'environnement : La résidence se situe le long du boulevard de la République, à 10 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de réalisations récentes de standing. Tous les commerces (boulangeries, supérettes, presse, pharmacie ...) sont à proximité et le marché est à 500m. L’école maternelle Les Marolles est à 400m et l’école élémentaire Val Fleuri à 700 m. L'espace culturel Hal Singer jouxte la résidence. L'arrêt de bus « République-Pathé » de la ligne B est au pied de la résidence, l'arrêt de bus « Châtelet » à 8 min à pied et la Gare RER A Chatou-Croissy à 7 min en vélo. Le projet : A 11 km de Paris, l'ensemble immobilier comprend la réalisation de 142 logements du 2 au 5 pièces sur 8 cages d’escalier sur 2 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement.

L'environnement : La résidence se situe le long du boulevard de la République, à 10 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de réalisations récentes de standing. Tous les commerces (boulangeries, supérettes, presse, pharmacie ...) sont à proximité et le marché est à 500m. L’école maternelle Les Marolles est à 400m et l’école élémentaire Val Fleuri à 700 m. L'espace culturel Hal Singer jouxte la résidence. L'arrêt de bus « République-Pathé » de la ligne B est au pied de la résidence, l'arrêt de bus « Châtelet » à 8 min à pied et la Gare RER A Chatou-Croissy à 7 min en vélo. Le projet : A 11 km de Paris, l'ensemble immobilier comprend la réalisation de 142 logements du 2 au 5 pièces sur 8 cages d’escalier sur 2 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement.

- Projet : située à l’ouest de Marly-le-Roi, la résidence est constituée de 55 appartements, dont 22 logements sociaux (Bât B & C), allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1+combles. - Environnement : à 6 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 400m, pharmacie, banques et Super U 800m, école élémentaire à deux pas de la résidence, crèche 300m, école maternelle 400m, bibliothèque Pierre Bourdan 900m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 9, 11, 12) 350m, arrêt de Tram 13 à 8 min en transport, gare SNCF (ligne L) à 17 min en transport.

- Projet : située à l’ouest de Marly-le-Roi, la résidence est constituée de 55 appartements, dont 22 logements sociaux (Bât B & C), allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1+combles. - Environnement : à 6 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 400m, pharmacie, banques et Super U 800m, école élémentaire à deux pas de la résidence, crèche 300m, école maternelle 400m, bibliothèque Pierre Bourdan 900m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 9, 11, 12) 350m, arrêt de Tram 13 à 8 min en transport, gare SNCF (ligne L) à 17 min en transport.

L'environnement: Idéalement situé dans la commune dynamique de Colombes, à seulement 12 minutes de Paris Saint-Lazare avec le Transilien L, ce programme immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les résidents peuvent rejoindre le quartier d'affaires de La Défense en seulement 15 minutes et Nanterre Université en 5 minutes. Le tramway est à 450 mètres et permets de rejoindre le métro en 2 min. De plus, la proximité de l'A86 facilite les déplacements en voiture, rendant ce projet attrayant aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs acquéreurs. Le projet: Au sein du quartier en Agent-Sarre, en pleine mutation, la résidence se compose de 245 appartements, dont 80 sociaux, répartis sur 5 bâtiments de 7 et 9 étages.

L'environnement: Au sein d'un quartier connecté, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : future gare à 5 min à pied, quais de seine à 10 min en vélo, centre ville de St Denis à 11 min en voiture, commerces de proximité à quelques minutes à pied. Le projet: Au sein d'un nouveau quartier, la résidence fait partie d'un projet d'envergure constitué de deux îlots. L'îlot "Sud Est" dont fait partie la résidence objet de cette étude, est constitué de 275 logements dont 115 sociaux, répartis sur 5 bâtiments de 12 à 17 étages. La résidence, elle, est composée de 73 logements du T2 au T5, d'un restaurant au RDC et de bureaux au 1er étage, le tout répartis sur un immeuble de 17 étages.

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique entre dynamisme et qualité de vie

Située aux portes de Paris, la résidence Studéa Porte d'Issy offre un cadre de vie idéal qui allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à l'effervescence de la capitale. Issy-les-Moulineaux est reconnue pour son dynamisme économique, ses nombreux parcs verdoyants (comme le parc Suzanne Lenglen à proximité immédiate) et ses infrastructures sportives. Les étudiants bénéficient d'un environnement sécurisé et agréable, avec tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants et centres culturels accessibles à pied, permettant de concilier facilement sessions d'études et moments de détente.

Une proximité immédiate avec les grands pôles universitaires

La localisation de la résidence est un atout majeur pour la vie académique. Elle permet de rejoindre très rapidement plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés. La faculté de droit de l'Université Paris Cité (campus d'Issy) se trouve à quelques minutes seulement. De plus, grâce aux connexions de transports, les étudiants peuvent facilement intégrer les campus du sud et de l'ouest parisien, ainsi que les grandes écoles et universités du centre de Paris (Sorbonne Université, Université Panthéon-Assas), faisant de cette résidence un point d'ancrage parfait pour divers profils académiques.

Une accessibilité et des transports ultra-connectés

Le véritable point fort de la résidence réside dans son excellente accessibilité, qui efface la frontière entre la banlieue et Paris. Elle est idéalement desservie par le tramway T2 (station Suzanne Lenglen ou Porte d'Issy) qui mène directement au quartier d'affaires de La Défense, ainsi que par le métro ligne 12 (station Corentin Celton ou Mairie d'Issy) permettant de traverser Paris du sud au nord. De nombreuses lignes de bus et des stations de vélos en libre-service (Vélib') complètent ce réseau, garantissant des déplacements fluides, rapides et économiques de jour comme de nuit.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

L'environnement : Situé aux portes de la ville, le programme se trouve à proximité des sevices et commerces : boulangeries, pharmacie, supermarché et restaurants dans un rayon de 3km, des établissements scolaires : écoles maternelle, école primaire, collège et lycée dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m et la gare de Plaisir Grignon se trouve à moins de 2km. Le projet : Situé à une trentaine de kilomètres de Paris, ensemble immobilier composé de 153 logements (dont 63 en PLI) allant du T2 au T4 répartis dans 8 bâtiments.