Achat appartement aux alentours de Ruvigny (10410)

Appartement à vendre aux alentours de Ruvigny (10410)

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Appartement
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Ruvigny (10410)
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Achat appartement 3 pièces - 59.7m² à Troyes (10000)
7

Troyes (10000)

Au prix de

79 000 €

Situé dans une impasse très calme, découvrez cet appartement T3 d'environ 59m² au 1er et dernier étage d'une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Une cave vient compléter le bien.
Une belle opportunité à saisir !

Achat appartement 1 pièce - 26.79m² à Saint julien les villas (10800)
5

Saint Julien Les Villas (10800)

Au prix de

63 300 €

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type I comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Un emplacement de choix, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Achat appartement 2 pièces - 35.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95 000 €

À Troyes, au coeur d'une résidence en pan de bois pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement de type II situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Pour plus de confort au quotidien, une place de parking privative accompagne ce bien. Un logement authentique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein au coeur de Troyes.

Achat appartement 1 pièce - 17.5m² à Troyes (10000)
5

TROYES (10000)

Au prix de

56 000 €

TROYES, Quartier Brossolette
Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce charmant studio de 17,50 m² au sein d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre des prestations pratiques : ascenseur et local à vélos, idéales pour un quotidien confortable. Chauffage individuel électrique basse consommation.
Loyer hors charges : 193,07 €, un investissement idéal, parfait pour se constituer un patrimoine avec un bien facile à louer dans un secteur étudiant attractif !

À visiter sans tarder !

Achat appartement Ruvigny : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville en plein développement 🏡✨

Raisons d’investir dans la ville de Ruvigny

Investir dans un appartement à Ruvigny présente plusieurs atouts clés qui séduisent acheteurs et investisseurs :

  • Cadre de vie paisible et rural : Ruvigny offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif durable.
  • Prix immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 945 €, la ville propose une valorisation juste, accessible comparée aux grandes agglomérations.
  • Population stable et active : Avec 502 habitants et une part active de 72,5 %, Ruvigny conserve un tissu social dynamique favorable au développement local.
  • Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien qu’aucune école ou hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, ce qui facilite la vie quotidienne.
  • Potentiel de valorisation immobilière : L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance positive, malgré une légère fluctuation récente, indiquant un marché vivant et prometteur.

Introduction sur la ville de Ruvigny

Ruvigny est une commune qui séduit par son identité riche et son cadre de vie apaisant. Forte d’une histoire locale marquée par un patrimoine rural authentique, elle conserve un charme tranquille qui attire les acheteurs en quête de sérénité. La ville compte 502 habitants, avec un âge moyen de 41,66 ans, révélant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, idéale pour une vie de quartier conviviale.

Située dans un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, la ville bénéficie de 156 mm de précipitations en moyenne par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre lumineux et sain. Le bâti est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 93,7 %, attestant d’un attachement fort des habitants à leur logement.

En termes d’éducation, Ruvigny dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, à environ 8 à 12 minutes en voiture. Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ruvigny, des établissements médicaux comme l’Institut Asclepiade ou le Centre Hospitalier de Troyes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soin.

Côté transport, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, mais la proximité de la gare de Troyes à moins de 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes, offrant un bon compromis entre vie de village et accessibilité.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ruvigny

Ruvigny connaît un véritable renouveau urbain grâce à plusieurs projets majeurs qui dynamisent son territoire. Un nouveau quartier résidentiel est en train de voir le jour, favorisant une offre immobilière diversifiée et adaptée aux besoins actuels des familles et investisseurs. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à moderniser les infrastructures tout en respectant l’environnement local, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles anciennes est en cours, transformant ces espaces en lieux de vie et de loisirs, ce qui stimule la valorisation immobilière et améliore la qualité de vie des habitants. Ces projets annoncent un avenir prometteur pour Ruvigny, renforçant son attractivité pour les futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ruvigny

Quels types de biens peut-on acheter à Ruvigny ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui fait de l’achat d’une maison la principale option.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un bien à Ruvigny ?
Le prix moyen est d’environ 1 945 € le m², avec une évolution oscillante ces dernières années allant de 1 842 € en 2020 à environ 2 082 € estimés en 2025.

Combien de pièces ou chambres peut-on trouver dans les logements à Ruvigny ?
Les maisons, majoritaires sur le marché, offrent généralement plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles, bien que les annonces précises varient selon les biens.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate. Les collèges, lycées et universités sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture dans les villes voisines.

Comment est desservie Ruvigny en termes de transport ?
Ruvigny ne possède pas de gare ou station de métro sur son territoire. Cependant, la gare de Troyes est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Est-ce intéressant d’acheter une maison à Ruvigny ?
Avec un taux de propriétaires élevé (93,7 %) et un cadre de vie rural paisible, l’achat d’une maison à Ruvigny constitue un investissement sûr pour un habitat familial ou un projet de résidence principale.

Quels sont les atouts spécifiques de l’immobilier à Ruvigny ?
La ville se distingue par son environnement calme, ses prix justes, et ses projets d’urbanisme qui promettent une valorisation à moyen terme.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet d’achat à Ruvigny ! 📞🏠

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Achat appartement 5 pièces - 75m² à Troyes (10000)
7

TROYES (10000)

Au prix de

162 000 €

Idéalement situé aux portes du Bouchon de Troyes, dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Une buanderie avec espace technique (chaudière)
Un WC indépendant

À l'étage :

Un palier desservant les espaces de vie
Deux chambres confortables
Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m²
Un accès direct à une terrasse exposée plein sud
Une salle d'eau avec WC

Côté confort :

Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Très bonne performance énergétique
Résidence récente (2011), bien entretenue

Les + :

Terrasse idéalement exposée plein sud
Garage privatif sécurisé
Copropriété calme et recherchée

Ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant modernité, confort thermique et emplacement privilégié.

Achat appartement 4 pièces - 64m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

120 000 €

Situé aux portes du Bouchon de Troyes, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Perché au 7ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'ensemble de la ville, offrant luminosité et cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :
Entrée avec placards
Deux chambres confortables
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau et WC séparé

Les prestations comprennent :

Fenêtres en double vitrage PVC
Volets solaires
Une cave en sous-sol

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Ruvigny ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 69.5m² à Troyes (10000)
8

Troyes (10000)

Au prix de

99 000 €

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 au 2ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon,une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau , WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 62.5m² à Troyes (10000)
7

TROYES (10000)

Au prix de

144 000 €

Découvrez ce superbe appartement de type III, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Troyes. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, dispose d'un WC.
Le plus de cet appartement ? Une terrasse privative de 13m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur ! De plus, un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Proche de toutes les commodités. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92 000 €

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Achat appartement 3 pièces - 69.5m² à Saint andre les vergers (10120)
Exclusivité
8

SAINT ANDRE LES VERGERS (10120)

Au prix de

169 000 €

Découvrez ce superbe appartement de type III, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Saint-André-Les-Vergers. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses,
salle de bain et WC séparés.
De plus, un garage permettra de garer un véhicule en toute sécurité.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 709,00€. Un rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une commune dynamique aux portes de Troyes.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !