Achat appartement aux alentours de Montreuil-sur-Barse (10270)

Appartement à vendre aux alentours de Montreuil-sur-Barse (10270)

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Achat appartement 3 pièces - 60.65m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95000

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3ème étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Troyes (10000): Biens neufs de 1 pièce à partir de 90000 €
3

Troyes (10000)

À partir de

90000

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé en centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon d’1km, du campus des Comtes de Champagnes (facultés de lettres, de droit et de sciences politique ainsi que la faculté de sciences économiques et de gestion) à environ 6 minutes à pied et du campus La Salle en face de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m. Le projet : Située dans le centre historique, résidence étudiante comprenant 147 appartements T1 répartis dans un bâtiment en R+3, disposant d'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie et une salle commune.

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Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

129000

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67,42 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien.

Vous profiterez également d'une cave et d'un box de garage individuel, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et offrant des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Achat appartement 2 pièces - 48.12m² à Troyes (10000)
Exclusivité
5

TROYES (10000)

Au prix de

90000

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

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Achat appartement Montreuil-sur-Barse : Investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Montreuil-sur-Barse

Investir dans un appartement à Montreuil-sur-Barse, c’est choisir une commune qui conjugue qualité de vie, patrimoine préservé et opportunités immobilières justes. Voici 5 raisons clés qui font de cette ville un choix réfléchi pour votre projet immobilier :

  • Cadre de vie paisible : Avec une population de seulement 291 habitants, Montreuil-sur-Barse offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
  • Patrimoine local riche : Son histoire et ses lieux incontournables donnent un charme unique à la ville, renforçant son attractivité pour les acheteurs sensibles à l’authenticité.
  • Immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré de 1602 €, la ville propose un marché stable, avec une légère évolution des prix maîtrisée entre 2020 et 2026, permettant un investissement sûr.
  • Proximité des commodités et services : Malgré sa taille modeste, Montreuil-sur-Barse bénéficie de structures éducatives, sanitaires et de transports à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents.
  • Fort taux de propriétaires et habitat majoritairement en maisons : Avec 86 % de propriétaires et 98 % de maisons, la ville présente un profil résidentiel stable, ce qui peut rassurer les investisseurs cherchant une communauté soudée.

Introduction à la ville de Montreuil-sur-Barse

Montreuil-sur-Barse est une charmante commune au cœur d’un territoire chargé d’histoire. Son patrimoine local, témoignant d’un passé riche, participe à son identité forte. Cette petite ville abrite une population de 291 habitants, avec un âge moyen de 42,72 ans, ce qui illustre une communauté équilibrée et mature. Le cadre de vie y est rural et serein, très apprécié pour son environnement naturel et la douceur de son climat, offrant en moyenne 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel.

L’éducation est assurée par plusieurs établissements accessibles dans les environs, bien que Montreuil-sur-Barse ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une prise en charge scolaire complète. En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins et hôpitaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon réseau médical.

Côté transports, Montreuil-sur-Barse est desservie par des gares voisines situées à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports et autres infrastructures aériennes sont également à distance raisonnable, permettant une bonne connectivité nationale et internationale.

Enfin, la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs majeurs, mais son environnement naturel et sa simplicité séduisent ceux qui recherchent un mode de vie authentique, au plus proche de la nature.

Le marché immobilier local se caractérise par une très forte proportion de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, avec une nette prédominance de propriétaires (86 %) et une majorité de résidences principales (87,2 %). Cette configuration traduit une stabilité et une qualité de vie privilégiée pour les futurs acquéreurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Montreuil-sur-Barse

Montreuil-sur-Barse est en pleine dynamique de développement urbain avec plusieurs projets d’envergure qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, visant à accueillir une population croissante tout en respectant l’identité locale. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’urbanisme durable, conciliant modernité et intégration paysagère.

Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme qui vise à améliorer les infrastructures existantes et à valoriser ses espaces publics. Ce plan stratégique inclut la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la transformation de friches industrielles en zones résidentielles et commerciales attrayantes. Ces initiatives participent à la revitalisation économique et sociale de Montreuil-sur-Barse, renforçant son potentiel d’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-sur-Barse

Quels types d’appartements peut-on trouver à Montreuil-sur-Barse ?
La ville compte principalement des maisons (98 % du parc immobilier) et très peu d’appartements (2 %), ce qui fait des maisons le choix dominant pour les acheteurs.

Combien y a-t-il d’habitants à Montreuil-sur-Barse ?
La commune compte environ 291 habitants avec un âge moyen de 42,72 ans, ce qui offre un cadre de vie paisible et familial.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Montreuil-sur-Barse ?
Le prix moyen est autour de 1602 € par m², avec une évolution modérée sur les dernières années, garantissant un investissement équilibré.

Quels sont les équipements éducatifs disponibles pour les familles dans la commune ?
Bien que Montreuil-sur-Barse ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture.

Quels moyens de transport desservent Montreuil-sur-Barse ?
La ville est proche de plusieurs gares comme celles de Vendeuvre-sur-Barse et Troyes, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens et professionnels.

Quels sont les avantages de vivre dans la commune ?
Le cadre naturel, la tranquillité, la forte proportion de propriétaires et la stabilité du marché immobilier font de Montreuil-sur-Barse un lieu idéal pour un achat durable.

Quelle est la proportion de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 10,7 %, témoignant d’une communauté majoritairement propriétaire.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Montreuil-sur-Barse ? 📞🏠

Ne laissez pas passer une opportunité d’investir dans cette commune au charme authentique et au marché immobilier stable. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le logement qui vous ressemble à Montreuil-sur-Barse !


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Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92000

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Achat appartement 2 pièces - 52.23m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

115000

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

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Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80000

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

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Achat appartement 3 pièces - 48.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

90000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Achat appartement 1 pièce - 19m² à Troyes (10000)
Exclusivité
1

TROYES (10000)

Au prix de

52500

A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

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Achat appartement 3 pièces - 63.17m² à Saint andre les vergers (10120)
Exclusivité
8

Saint Andre les Vergers (10120)

Au prix de

142000

Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 63,70 m², bénéficiant d'une belle exposition.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement et de rangements.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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