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Maisons à proximité

Maison à louer - TROYES, 6 pièces

TROYES (10000)

Au prix de (par mois)

970 €

TROYES - Proche Centre- Ville, maison bourgeoise type 6 d'environ 138m² sur 3 niveaux avec jardinet et place de stationnement comprenant :
Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Au 2éme étage chambre et suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 950 + 20 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Location maison Montaulin : Trouvez votre futur logement dans un cadre paisible et authentique 🏡

Située au cœur d’une région au riche patrimoine, Montaulin est une commune qui séduit par son équilibre entre douceur de vivre et proximité avec les infrastructures de la ville de Troyes. Avec une population de 818 habitants, dont l’âge moyen s’établit à 41,25 ans, Montaulin offre un environnement paisible idéal pour louer une maison, que ce soit en famille ou pour une vie plus sereine en toute simplicité. Son histoire, marquée par un patrimoine rural et architectural typique de la région, confère à Montaulin un charme authentique qui séduit les locataires en quête de tranquillité sans être isolés.

La ville propose un cadre de vie où la nature et les équipements sportifs (deux installations) contribuent à une vie active et saine, complétée par un climat agréable avec 196 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 156 mm mensuels. Bien que Montaulin ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité immédiate des structures éducatives et médicales de Troyes, accessibles en quelques minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile à des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, et même au campus universitaire. Le transport, bien que limité sur place, reste fonctionnel grâce à la proximité des gares et de l’aéroport régional à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages.

Pourquoi louer une maison à Montaulin ? 🌿

Louer une maison à Montaulin, c’est choisir un cadre de vie alliant calme et authenticité, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche de Troyes, centre économique et culturel important. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre rural sans renoncer aux commodités urbaines. De plus, la présence de deux équipements sportifs favorise une vie active et conviviale.

L’histoire de Montaulin, avec ses racines agricoles et ses bâtisses traditionnelles, crée un décor unique qui valorise les maisons anciennes restaurées, tout en offrant des opportunités de location dans des biens modernes. Ce mélange entre patrimoine et modernité attire une clientèle variée qui recherche une qualité de vie mais également un cadre immobilier juste, adapté à leur budget.

Quel est le prix de l’immobilier à Montaulin ? 💰

Le prix moyen de la location d’une maison à Montaulin s’établit autour de 9,7 € le mètre carré, un tarif très attractif comparé aux grandes agglomérations voisines. L’évolution récente des prix traduit une stabilité qui rassure les locataires et propriétaires, avec des variations modérées qui reflètent un marché équilibré. Ces prix justes s’expliquent par la grande majorité de maisons (98 %) dans la commune, offrant un parc immobilier principalement dédié aux maisons individuelles, avec seulement 2 % d’appartements.

Cette répartition majoritaire garantit une offre adaptée aux familles ou aux personnes cherchant un espace extérieur. Le taux de propriétaires est élevé (83,9 %), signe d’une communauté stable, tandis que le taux de locataires reste à un niveau raisonnable (15,3 %), ce qui favorise une bonne dynamique locative.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montaulin 🏘️

Les informations disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Montaulin. Toutefois, la commune dans son ensemble bénéficie d’une attractivité homogène, grâce à sa proximité avec Troyes et ses accès routiers pratiques. La demande se concentre essentiellement autour des axes qui facilitent les déplacements vers les écoles et les infrastructures sportives, ainsi que vers les commerces locaux.

Quels sont les types de biens disponibles à Montaulin ? 🏠

À Montaulin, la location est majoritairement orientée vers des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier. Ces biens offrent souvent des jardins, des espaces de vie confortables et une intimité appréciée. On y trouve des maisons traditionnelles avec un cachet régional, mais aussi des logements rénovés qui répondent aux attentes modernes. Les appartements restent très rares, ce qui fait de la maison le choix quasi exclusif pour la location dans cette commune.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

À Montaulin, le marché est principalement constitué de biens anciens, souvent rénovés pour répondre aux standards actuels de confort et d’économie d’énergie. Louer dans l’ancien permet de bénéficier du charme de l’habitat traditionnel et parfois de loyers plus accessibles. Le neuf est rare, mais peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Square Habitat, grâce à sa connaissance locale, vous oriente vers le type de bien qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget.

Comment réussir sa location immobilière à Montaulin ? 🎯

Pour réussir votre location à Montaulin, il est essentiel de bien définir votre projet en amont : taille du logement, proximité des écoles ou des transports, budget. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction claire du bail et l’état des lieux précis sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement. Square Habitat vous accompagne à chaque phase, de la recherche du locataire idéal jusqu’à la gestion administrative, pour garantir une location sereine et maîtrisée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montaulin ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Montaulin ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, offrant un cadre paisible et familial.

Quels sont les transports disponibles à Montaulin ?
La commune est proche des gares de Troyes et dispose d’un accès facile aux routes principales, facilitant vos déplacements.

Y a-t-il des écoles à Montaulin ?
Directement, non. Mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à Troyes en moins de 20 minutes.

Quel est le profil des locataires à Montaulin ?
La majorité des locataires sont des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie calme proche de la nature.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Montaulin ?
Le prix moyen tourne autour de 9,7 € par m², ce qui reste compétitif par rapport aux villes voisines.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Montaulin. Notre réseau, en lien étroit avec le Crédit Agricole, vous garantit un service fiable, transparent et adapté à vos besoins. De la sélection du locataire à la gestion administrative, Square Habitat s’engage pour votre tranquillité d’esprit et la réussite de votre location.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Montaulin ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne manquez pas l’opportunité de trouver le logement qui vous correspond dans un cadre de vie apprécié et recherché.

La confiance Square Habitat, votre garantie pour une location réussie à Montaulin

Avec Square Habitat, votre projet de location à Montaulin est entre de bonnes mains. Notre connaissance approfondie du marché local, alliée à notre engagement de proximité, vous assure une transaction en toute sérénité. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et sécuriser votre investissement, en vous proposant des solutions adaptées et un suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité dans votre projet immobilier.

Location maison aux alentours de Montaulin (10270)

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