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Maison à louer - TROYES, 6 pièces

TROYES (10000)

Au prix de (par mois)

970 €

TROYES - Proche Centre- Ville, maison bourgeoise type 6 d'environ 138m² sur 3 niveaux avec jardinet et place de stationnement comprenant :
Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Au 2éme étage chambre et suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 950 + 20 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Location maison Laubressel : découvrez un cadre de vie paisible et authentique

Laubressel, petite commune au charme discret située dans l’Aube, séduit par son cadre de vie apaisant et son riche patrimoine historique. Louer une maison à Laubressel, c’est choisir une vie à la campagne, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles de la région. Avec une population de 559 habitants et un âge moyen de 40,76 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles, les professionnels en quête de sérénité ou les amoureux de la nature.

La ville s’enracine dans un passé historique qui se reflète dans son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la région Grand Est. Si Laubressel ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses murs, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de qualité ne sont qu’à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et services hospitaliers de Troyes sont aisément accessibles, assurant une prise en charge complète à proximité.

Laubressel profite d’une bonne desserte en transports, avec la gare de Troyes située à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les trajets aériens, l’aéroport de Troyes en Champagne est également à portée, renforçant l’accessibilité de cette commune paisible. Le climat y est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et près de 196 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Enfin, Laubressel se distingue par sa qualité de vie où calme et nature priment, offrant un environnement parfait pour louer une maison avec jardin et profiter d’un séjour agréable, en toute tranquillité.

Pourquoi louer une maison à Laubressel ?

Louer une maison à Laubressel, c’est bénéficier d’un cadre naturel préservé, loin du tumulte des grandes agglomérations. La ville, riche de son histoire locale, propose un cadre où la tradition se mêle à la modernité, offrant aux locataires un équilibre rare entre authenticité et confort. Les infrastructures à proximité, comme les établissements scolaires et les centres de santé de Troyes, garantissent un accès simple aux services essentiels.

Le marché locatif y est marqué par une prédominance exclusive des maisons, offrant de belles opportunités pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace extérieur, comme un jardin ou plusieurs pièces à vivre. Louer une maison ici, c’est aussi profiter d’un environnement sécurisant et d’une communauté soudée, où le rythme de vie invite à la détente.

Quel est le prix de l’immobilier à Laubressel ?

Le prix moyen de location d’une maison à Laubressel s’établit à environ 9,7 € le m², ce qui reflète un marché accessible et juste, particulièrement attractif pour les locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. La répartition du logement est caractérisée à 100 % par des maisons, sans appartements, soulignant le choix d’un habitat individuel privilégié.

Le taux de propriétaires est très élevé, à 92,8 %, avec seulement 6,7 % de locataires, ce qui explique la stabilité et la qualité du parc immobilier locatif. Le marché connaît une évolution modérée des prix, adaptée à la demande locale, sans fluctuations brusques, garantissant une location sereine. La grande majorité des logements sont des résidences principales (96,4 %), ce qui traduit un marché de la location ancré dans la durée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Laubressel

Laubressel étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers différenciés officiellement reconnus. La demande locative se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son environnement naturel. Les atouts résident dans la proximité avec les axes de transport vers Troyes et les infrastructures locales. La commune séduit particulièrement ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Quels sont les types de biens disponibles à Laubressel ?

À Laubressel, la location immobilière se concentre exclusivement sur des maisons individuelles. Ces biens offrent généralement plusieurs pièces, avec des espaces extérieurs tels que des jardins, idéaux pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie avec plus d’espace. On trouve principalement des maisons traditionnelles, parfaitement intégrées dans le paysage rural local.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le marché locatif à Laubressel est essentiellement composé de biens anciens, au charme typique des constructions régionales. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre authentique, souvent avec de grandes pièces et des jardins. Le neuf est moins présent, mais il peut offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Chaque option présente ses spécificités : l’ancien séduit par son cachet, tandis que le neuf garantit confort et économies d’énergie. Square Habitat vous accompagne pour choisir le bien qui correspond le mieux à vos attentes.

Comment réussir sa location immobilière à Laubressel ?

Pour louer efficacement à Laubressel, il est crucial de bien définir ses besoins : nombre de chambres, espace de vie, jardin ou proximité des écoles. La sélection rigoureuse du locataire et la compréhension des obligations légales sont essentielles pour une location sécurisée. Square Habitat vous guide à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés, pour vous assurer une expérience locative sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Laubressel

Quels types de maisons peut-on louer à Laubressel ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre calme.

Y a-t-il des écoles à Laubressel ?
Laubressel ne dispose pas directement d’écoles, mais plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Laubressel est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, la gare de Troyes est à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Peut-on trouver des maisons avec jardin à louer à Laubressel ?
Absolument, la majorité des maisons locatives disposent d’un jardin, idéal pour profiter de la nature.

Quelle est la durée moyenne d’une location à Laubressel ?
La durée est généralement longue, grâce à la stabilité du marché et à la qualité de vie locale.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre service une expertise immobilière locale, avec des conseillers engagés qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet de location. Notre réseau étendu et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous garantissent un suivi personnalisé, des conseils adaptés et un accès privilégié aux meilleures offres. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la réussite de votre projet immobilier.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer une maison à Laubressel ? Prenez contact avec l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Nos conseillers vous attendent pour concrétiser ensemble votre projet de location.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet locatif à Laubressel est entre de bonnes mains. Notre expertise immobilière locale, alliée à une connaissance approfondie du marché, vous assure un processus clair, sécurisé et efficace. De la sélection du bien à la signature du bail, nous vous accompagnons pour faire de votre location une réussite durable. Faites confiance à Square Habitat, le partenaire de votre sérénité immobilière. 🏡✨

Location maison aux alentours de Laubressel (10270)

Maison à louer aux alentours de Laubressel (10270)

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