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Maisons à proximité

Maison à vendre - LES NOES PRES TROYES, 5 pièces

LES NOES PRES TROYES (10420)

Au prix de

265 000 €

Située au coeur de l'agglomération de Troyes, cette charmante maison allie caractère et confort dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène à un superbe salon-salle à manger. Cet espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses élégants pans de bois, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Maison à vendre - SAINTE SAVINE, 6 pièces

SAINTE SAVINE (10300)

Au prix de

300 000 €

À découvrir sans tarder à Sainte-Savine, cette charmante maison idéalement située saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux belles chambres dotées de cheminées d'époque et de parquet bois, une seconde salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec en fond de parcelle, un atelier, ainsi qu'un garage.
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Maison à vendre - Troyes, 3 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

165 000 €

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 5 pièces - 102.95m² à Troyes (10000)

Exclusivité

Maison à vendre - Troyes, 5 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

221 000 €

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat maison Saint-Lyé : Trouvez le bien idéal dans un cadre de vie authentique et serein 🏡

Saint-Lyé, charmante commune de l’Aube, séduit par son histoire riche et son atmosphère paisible. Avec ses 2 867 habitants dont l’âge moyen est de 45,35 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités. Acheter une maison à Saint-Lyé, c’est choisir un cadre de vie où la qualité prime, dans une commune à taille humaine qui valorise son patrimoine et son environnement. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, expert local reconnu, chaque étape de votre projet immobilier est simplifiée et sécurisée.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Lyé ? 🌳

Saint-Lyé s’appuie sur un passé historique ancré dans la région Champagne-Ardenne, avec des vestiges et une architecture locale qui racontent une histoire authentique. Cette identité patrimoniale contribue à un charme unique, renforcé par une communauté dynamique où près de 87,9 % des habitants sont propriétaires, signe d’un attachement solide à leur lieu de vie.

Le cadre de vie à Saint-Lyé est marqué par un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La ville dispose de deux écoles maternelles facilement accessibles en voiture ou à pied, assurant une scolarisation de qualité pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Troyes, permettant un accès à une offre éducative complète.

Côté santé, bien que Saint-Lyé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les établissements hospitaliers tels que la Clinique de Champagne ou la Polyclinique Montier la Celle sont à moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale fiable et rapide.

L’accessibilité est renforcée par la proximité de la gare de Troyes, à environ 11 minutes en voiture, et de l’aéroport de Troyes-Barberey. Cette desserte facilite les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels, un atout pour les actifs et les familles.

Avec cinq équipements sportifs et un climat doux, caractérisé par 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois, Saint-Lyé invite à une vie en plein air, propice aux activités physiques et à la détente.

Ce qui différencie Saint-Lyé, c’est cette combinaison rare d’authenticité rurale, de tranquillité et d’un accès facilité aux services urbains, offrant un cadre idéal pour investir dans une maison où il fait bon vivre.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Lyé 🏘️

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Lyé. La ville, de taille modérée, se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène sans distinction officielle de quartiers phares. Toutefois, l’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et sa proximité avec Troyes, ce qui en fait un choix pertinent pour les acquéreurs recherchant une qualité de vie sereine et un bon équilibre entre campagne et ville.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Lyé ? 💶

Le marché immobilier de Saint-Lyé affiche un prix moyen au mètre carré de 1 848 €, reflétant une juste évaluation par rapport aux services et au cadre offerts. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022 (allant de 1 717 € à 1 950 € le m²), les prix se sont stabilisés autour de 1 830 € à 1 860 € sur les années récentes, témoignant d’un marché équilibré.

Cette dynamique est largement portée par la forte prédominance des maisons, qui représentent 98 % des biens disponibles, contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier, majoritairement composé de résidences principales (94,3 %), attire en particulier les familles et les acheteurs cherchant espace et confort.

Le taux de propriétaires élevé (87,9 %) traduit une population stable et investie dans son habitat, tandis que le faible taux de locataires (10,8 %) souligne une offre locative limitée mais ciblée.

Sur le plan économique, un revenu mensuel moyen de 2 229 € et un taux de chômage de 7 % confirment un contexte favorable à l’investissement immobilier, avec une population active représentant 71,1 % des habitants.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Lyé ? 🏠

À Saint-Lyé, le marché est dominé par les maisons individuelles, parfaites pour profiter d’un environnement calme et d’espaces extérieurs. Villas traditionnelles, maisons familiales ou pavillons, le choix est large pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre convivial et verdoyant. La présence très limitée d’appartements fait de la maison la principale opportunité d’achat, adaptée pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

Acheter dans l’ancien à Saint-Lyé permet souvent de bénéficier du charme de constructions traditionnelles et d’un prix au mètre carré plus accessible, avec la possibilité de personnaliser son logement grâce à des travaux de rénovation. Le neuf, quant à lui, garantit des performances énergétiques optimales et des normes actuelles, mais reste rare en raison du tissu urbain essentiellement ancien de la commune.

Square Habitat vous accompagne dans l’analyse des opportunités spécifiques à Saint-Lyé afin de vous orienter vers le bien qui correspond le mieux à votre projet, que vous souhaitiez investir dans l’ancien ou le neuf.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Lyé ? 🔑

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, bien estimer la valeur du bien, préparer votre dossier financier, et être accompagné dans la négociation et la signature. À Saint-Lyé, où le marché est stable mais sélectif, un suivi personnalisé est un atout majeur pour dénicher la maison idéale.

Square Habitat vous conseille notamment de bien vérifier l’état du bien, son environnement, ainsi que les perspectives d’évolution locale. L’accompagnement par un conseiller dédié vous assure un gain de temps précieux et une meilleure maîtrise de chaque étape.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Lyé ❓

Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Saint-Lyé ?
Il convient de considérer l’état général du bien, la surface en m², sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que l’accessibilité aux transports.

Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les maisons à Saint-Lyé ?
Les maisons sont souvent familiales, avec 3 à 5 pièces, incluant plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles.

Comment se passe la vente immobilière à Saint-Lyé ?
Le processus suit les étapes classiques : estimation, mandat, visites, négociation, puis signature du compromis et de l’acte de vente, avec un accompagnement personnalisé.

Existe-t-il des mandats en exclusivité pour faciliter la vente ?
Oui, Square Habitat propose différents mandats, dont le mandat exclusif et la formule Square Box, offrant des services et garanties spécifiques.

Les terrains constructibles sont-ils disponibles à Saint-Lyé ?
La commune propose des opportunités foncières, à vérifier auprès des agences locales, permettant des projets de construction personnalisés.

Saint-Lyé est-il bien desservi par les transports pour aller à Troyes ?
Oui, la proximité de la gare de Troyes et des routes principales facilite les déplacements quotidiens vers Troyes et sa région.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local et un réseau national solide pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet à Saint-Lyé. Notre conseiller dédié vous offre un suivi personnalisé, une connaissance fine du marché et un accès privilégié à des biens exclusifs.

Notre synergie avec le Crédit Agricole vous assure également un soutien financier adapté, pour concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un appui fiable, réactif et engagé à vos côtés.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Saint-Lyé. Prenez contact avec l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé et découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouveaux biens correspondant à vos critères. Votre maison idéale à Saint-Lyé est peut-être déjà là !

Réassurance Square Habitat 🔒

Avec Square Habitat, chaque transaction immobilière est sécurisée grâce à un accompagnement complet, de l’estimation à la signature. Notre maîtrise du marché local et notre engagement à vos côtés vous garantissent une expérience d’achat sereine et transparente. Faites confiance à une équipe qui place votre projet au cœur de ses priorités pour vous aider à trouver la maison parfaite à Saint-Lyé.

Vous êtes prêt à acheter une maison à Saint-Lyé ? Découvrez l’accompagnement unique de Square Habitat pour un projet réussi dans cette ville au charme authentique et au cadre de vie privilégié. 🌟

Maison à vendre - Troyes, 4 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

164 000 €

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Achat maison 7 pièces - 200m² à Messon (10190)

Exclusivité

Maison à vendre - MESSON, 7 pièces

MESSON (10190)

Au prix de

329 000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses (de 12 m² à 22 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

Environnement sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Grand terrain arboré d'environ 3000 m²
Maison récente et bien entretenue
Volumes généreux et luminosité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

💻 Estimez gratuitement votre maison à Saint-Lyé !

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Achat maison 4 pièces - 87m² à Troyes (10000)

Exclusivité

Maison à vendre - TROYES, 4 pièces

TROYES (10000)

Au prix de

209 000 €

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison à vendre - SAINT PARRES AUX TERTRES, 6 pièces

SAINT PARRES AUX TERTRES (10410)

Au prix de

322 000 €

Située dans un environnement calme et familial, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations de qualité.

À l'intérieur :
Pièce de vie de 50 m² : Un grand espace lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, complété par un cellier pratique.

Espace nuit (4 chambres) : Une belle suite parentale (avec dressing et salle d'eau privée), 3 autres chambres et une salle de bain principale.

Entrée : Fonctionnelle avec placard intégré.

À l'extérieur et annexes :

Un jardin clos et soigneusement aménagé.

Un garage avec porte motorisée.

Un portail automatique coulissant et un portillon électrique pour un accès sécurisé.

Maison récente (sous garantie décennale), aucun travaux à prévoir, excellente isolation, chauffe eau thermodynamique, chauffage gaz.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - SAINT JULIEN LES VILLAS, 2 pièces

SAINT JULIEN LES VILLAS (10800)

Au prix de

142 000 €

Idéalement situé sur la commune de Saint Julien les Villas, vous trouverez un compromis parfait entre maison et appartement,
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparés, une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce pouvant servir de grand bureau ou dressing.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 4 pièces - 97m² à Estissac (10190)

Exclusivité

Maison à vendre - ESTISSAC, 4 pièces

ESTISSAC (10190)

Au prix de

90 000 €

À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une première chambre.
L'espace nuit indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat maison aux alentours de Saint-Lyé (10180)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Lyé (10180)

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Maisons à proximité

Achat maison Saint-Lyé : Trouvez le bien idéal dans un cadre de vie authentique et serein 🏡

Pourquoi acheter une maison à Saint-Lyé ? 🌳

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Lyé 🏘️

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Lyé ? 💶

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Lyé ? 🏠

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Lyé ? 🔑

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Lyé ❓

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

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