Achat maison 4 pièces - 87m² à TROYES (10000)

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1584
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.12 ans

Nombre d’habitants

62443 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.8 %

TROYES

Maison, 4 pièces - 87 m²

Au prix de

219 000

321 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - Troyes, 4 pièces
9

Troyes (10000)

Au prix de

164 000 €

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Maison à vendre - Breviandes, 4 pièces
6

Breviandes (10450)

Au prix de

159 000 €

Idéalement située sur la commune de Bréviandes, cette agréable maison de type 5 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine , une salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave.
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 481m² avec un garage en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux d'embellissement permettront d'en faire un véritable cocon, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - Troyes, 3 pièces
8

Troyes (10000)

Au prix de

179 000 €

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison à vendre - RUMILLY LES VAUDES, 5 pièces
Exclusivité
9

RUMILLY LES VAUDES (10260)

Au prix de

330 000 €

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette agréable maison vous séduira par son excellent état général et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions énergétiques performantes grâce à un chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires, vous garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de l'année.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité, espace et prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Maison à vendre - POUGY, 3 pièces
Exclusivité
9

POUGY (10240)

Au prix de

84 000 €

Située sur la commune POUGY, cette authentique propriété rurale offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Dans un premier temps, vous trouverez une maison d'habitation composée d'une cuisine,séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau WC et un grenier aménageable.
Pour compléter cette propriété, un ancien presbytère ainsi qu'une grange spacieuse sur un terrain d'environ 1700 m².
Idéal pour projet familial, maison secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE, 3 pièces
Exclusivité
8

MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE (10510)

Au prix de

119 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Contactez l'agence Square Habitat directement si vous souhaitez visiter !

Sur la commune de Maizières la Grande Paroisse, maison de type F3 dans un quartier pavillonnaire et très calme ;

Construction de 2010 de plain-pied comprenant :
Séjour, cuisine, salle de bains avec wc, 2 chambres, buanderie ;

Terrain entièrement clos avec cabanon de jardin ;

Chauffage électrique ;
Assainissement individuel

Maison à vendre - ROMILLY SUR SEINE, 3 pièces
Exclusivité
9

ROMILLY SUR SEINE (10100)

Au prix de

129 500 €

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Maison à découvrir à Romilly-sur-Seine !
D'environ 80 m², cette maison offre une organisation idéale :
- cuisine ouverte sur séjour lumineux et accès terrasse
- 2 chambres confortables
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés ;

Vous profiterez aussi d'un joli jardin, parfait pour les beaux jours.

Un vrai + : accès possible en fauteuil grâce à un ascenseur extérieur !
Chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Fenêtres double vitrage ; Tout à l'égout ; Combles isolés ;

Situation pratique :
- gare (direction Paris-Est en seulement 1h10)
- 20 min de Nogent-sur-Seine
- 35 min de Troyes

Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !