Maison
Ancien
Neuf
Brusvily (22100)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 106.41m² à Brusvily (22100)
9

BRUSVILY (22100)

Au prix de

249 900 €

Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg de Brusvily, proche des commodités avec un très beau jardin.
Belle pièce de vie ouverte lumineuse avec un espace salon/salle à manger et cuisine aménagée donnant accès par sa baie vitrée directement sur la terrasse et au jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie.
Un bien rare qu'il faut venir découvrir sans attendre !!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouër-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat maison Brusvily : Vivez pleinement l’authenticité bretonne 🌿🏡

Située au cœur de la Bretagne, la ville de Brusvily séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 1158 habitants et une population au profil équilibré, dont une moyenne d’âge de 41,43 ans, cette commune offre un environnement idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête d’une vie harmonieuse entre nature et commodités. Acheter une maison à Brusvily, c’est saisir l’opportunité d’investir dans une ville où le patrimoine local, l’histoire et la qualité de vie s’entremêlent pour créer un lieu de vie unique. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser ce projet immobilier à votre mesure.

Pourquoi acheter une maison à Brusvily ? 🌟

Brusvily est riche d’une histoire bretonne qui se reflète dans son patrimoine local, où traditions et modernité se côtoient avec subtilité. La commune dispose d’établissements scolaires adaptés aux jeunes familles, avec notamment trois écoles primaires publiques à proximité – un atout non négligeable pour les parents. Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire des enfants.

Le cadre de vie y est avant tout calme et naturel, avec un climat tempéré offrant en moyenne 156 mm de précipitations par mois et 184 heures d’ensoleillement. Les deux équipements sportifs présents témoignent d’une vie locale active et dynamique, propice à la pratique régulière d’activités. Malgré l’absence de parcs et jardins publics dans la commune, l’environnement verdoyant et la proximité de la nature compensent largement ce point.

En matière de santé, si Brusvily ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier St Jean de Dieu ou la Polyclinique du Pays de Rance, assurent un bon accès aux soins.

Enfin, côté transports, même si Brusvily ne possède ni aéroport ni gare, les infrastructures proches, notamment la gare de Dinan à environ 13 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes bretonnes.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Brusvily 🏘️

Il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés à Brusvily selon les données disponibles. La ville, à taille humaine, présente une offre immobilière homogène sans distinction nette de quartiers, ce qui permet à chaque acheteur de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins dans un cadre globalement calme et résidentiel.

Quel est le prix de l’immobilier à Brusvily ? 💶

Le marché immobilier de Brusvily affiche un prix moyen au mètre carré de 1837 €, témoignant d’un équilibre entre attractivité et accessibilité. Depuis 2019, les prix ont suivi une tendance haussière régulière, passant de 1331 € à 1816 € par m² estimés pour 2025, marquant un intérêt croissant pour cette commune. Cette évolution reflète notamment la demande soutenue pour des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier local, tandis que les appartements ne constituent que 2 % de l’offre.

La forte proportion de propriétaires (78,8 %) et de résidences principales (86,3 %) souligne un marché stable, avec une population attachée à son habitat. Le taux de locataires, à 20,5 %, reste modéré, offrant un bon équilibre pour les investisseurs et acquéreurs. Le marché est également influencé par la taille des biens et leur état, les maisons familiales étant particulièrement recherchées.

Quels sont les types de biens disponibles à Brusvily ? 🏠

Brusvily est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à la demande locale pour des logements spacieux et adaptés à la vie de famille. Villas traditionnelles, maisons anciennes rénovées et pavillons modernes se côtoient dans un environnement calme. Les appartements y sont très rares, ce qui positionne la commune comme un lieu privilégié pour ceux souhaitant acquérir un bien type maison dans un cadre bucolique.

Neuf ou ancien – que choisir à Brusvily ? 🏗️🏡

L’immobilier ancien domine largement à Brusvily, avec des maisons chargées d’histoire et souvent rénovées pour répondre aux standards actuels de confort. Choisir un bien ancien permet de bénéficier du charme local, avec des constructions souvent plus généreuses en surface. En revanche, le neuf, bien que moins présent, offre des avantages en termes de performance énergétique, de garanties légales et d’adaptabilité aux besoins modernes.

L’opportunité spécifique à Brusvily réside dans la possibilité de trouver des maisons avec des terrains spacieux, propices à un cadre de vie familial et à des projets personnalisés. Les acheteurs doivent cependant être vigilants quant à la qualité des infrastructures et à la proximité des services.

Comment réussir son achat immobilier à Brusvily ? 🎯

Pour sécuriser son acquisition à Brusvily, il est essentiel de bien définir son projet en amont, notamment en tenant compte des écoles, des infrastructures sportives et de la connectivité avec les villes voisines. La négociation du prix doit s’appuyer sur une connaissance fine du marché local et sur l’état du bien. L’accompagnement par un conseiller immobilier Square Habitat est un atout majeur pour vous guider dans chaque étape : de la recherche personnalisée, à la visite, jusqu’à la signature finale.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Brusvily ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Brusvily ?
Brusvily propose principalement des maisons individuelles, adaptées aux familles, avec très peu d’appartements disponibles.

Combien de pièces doit avoir une maison typique à Brusvily ?
Les maisons familiales généralement recherchées ont entre 3 et 5 chambres, offrant un confort optimal.

Est-il possible de trouver un terrain à vendre à Brusvily ?
Oui, des terrains sont parfois disponibles, idéal pour construire une maison sur-mesure.

Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter une maison à Brusvily ?
Vérifiez la proximité des écoles, l’état général du bien et la facilité d’accès aux transports.

Le marché immobilier à Brusvily propose-t-il des exclusivités ?
Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, ce qui garantit un accompagnement personnalisé.

Comment se situe le prix de vente des maisons à Brusvily par rapport à Dinan ?
Les prix à Brusvily sont généralement plus accessibles qu’à Dinan, tout en bénéficiant d’un cadre plus calme.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat maison à Brusvily ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise complète du marché immobilier local et un réseau étendu de conseillers partout en France. Notre approche personnalisée vous permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos attentes et à votre budget. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement optimales. Pour réussir votre projet d’achat maison à Brusvily, le meilleur moyen reste de vous adresser directement à votre agence immobilière Square Habitat la plus proche, où un conseiller dédié vous attend pour vous guider.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités immobilières à Brusvily ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles, organiser des visites personnalisées et bénéficier de conseils experts. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison à Brusvily vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat !


Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise reconnue, d’un accompagnement rigoureux et d’un suivi transparent à chaque étape de votre achat immobilier. Notre engagement est de vous offrir un service centré sur votre projet, avec une écoute attentive et des solutions adaptées. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et la réussite de votre acquisition à Brusvily.


Vivre à Brusvily, c’est choisir un art de vivre où l’histoire et la nature se conjuguent avec sérénité. Acheter une maison ici, c’est investir dans un avenir paisible, soutenu par une expertise immobilière solide et locale.


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Découvrez cette jolie maison idéalement située dans le bourg de TREBEDAN offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendant ; offrant une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres.
La maison possède également un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entourant la maison, agrémenté d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre agréable.
À découvrir sans tarder !
SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22

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Découvrez cette maison neuve implantée dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes de Dinan (22100). Construite en 2025 et bénéficiant de toutes les garanties constructeur, cette maison jamais habitée vous offre le confort du neuf !

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse et conviviale, comprend un salon/séjour. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace fonctionnel.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis...). Une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et un coin buanderie.

Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, prêt à accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous pour une visite !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

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YVIGNAC LA TOUR (22350)

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À Yvignac-la-Tour, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 800 m²
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée avec cheminée insert, un agréable salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement.
Au sous-sol, vous trouverez une cave avec garage, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Les combles viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 800 m² avec un bâtiment annexe et un abri, parfaits pour vos projets ou le rangement.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.
À visiter sans tarder !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

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MANDAT SERENITE - Située à seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de Dinan (22100), cette maison d'habitation vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Implantée sur un jardin entourant la propriété, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
La maison est composée d'une entrée avec WC, une très grande pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, WC.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Achat maison 4 pièces - 70.22m² à Quevert (22100)
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QUEVERT (22100)

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Mandat SERENITE - QUEVERT - Dinan à vélo
Découvrez cette charmante maison contemporaine située sur la commune de Quévert, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon/séjour offrant un bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, deux toilettes indépendantes.
À l'extérieur, de belles terrasses ensoleillées vous invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre agréable et facile à entretenir.
Garage.
Une maison clé en main, alliant confort moderne et situation idéale
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

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Maison de Plain-Pied!
Venez découvrir sans attendre cette maison récente à la porte de DINAN.
Proche des commerces et du centre ville de DINAN, cette maison vous offre un agréable cadre de vie.
Entièrement de plain-pied, vous arrivez dans la pièce de vie ouverte avec un espace cuisine aménagée, le couloir vous donne accès à 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.
Vous disposez également du garage et d'une buanderie.
Le jardin possède son coin terrasse avec store et il est clôturé.
Une visite s'impose, rare à la vente.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

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DINAN (22100)

Au prix de

630 000 €

Située en plein centre de Dinan, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Une entrée dessert un grand salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, w.-c., chaufferie/buanderie.
A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.

Achat maison 4 pièces - 77.5m² à Dinan (22100)
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DINAN (22100)

Au prix de

269 000 €

Charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2018.
Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans un quartier calme de DINAN. Proche des commodités à pied et du centre -ville, vous allez tomber sous le charme de cette habitation.
Idéal pour votre premier achat ou bien pour votre résidence secondaire, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous serez séduit en arrivant par la belle pièce de vie ouverte avec ses différents espaces salon/salle à manger et cuisine. Profitez d'un accès direct sur l'extérieur avec une jolie terrasse très cocooning. Vous disposez d'une buanderie et des WC au rez-de-chaussée; à l'étage, le palier dessert une grande chambre et une salle de bains avec WC; au dessus, un espace bureau avec une autre chambre sous les toits.
Ce bien est rare sur le marché.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant modernité, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse calme et ensoleillée, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison qui donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage.

SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22
(3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 96.27m² à Lanvallay (22100)
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LANVALLAY (22100)

Au prix de

284 000 €

Maison composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse bien exposée, ensoleillée et propice à la détente.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, dans un cadre de vie pratique et agréable.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22