Achat maison 5 pièces - 96.27m² à LANVALLAY (22100)

Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au coeur du centre-ville de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère sans copropriété ni syndic, composé de trois appartements et d'un grand garage. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Grand garage de 40 m² équipé de box démontables, avec possibilité de transformation en local commercial, appartement ou bureaux selon vos projets.

1er étage : Appartement T2 de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC séparés - Actuellement loué 475 €/mois.

2e étage : Appartement T2 de 40 m², configuration identique, lumineux et fonctionnel - Actuellement loué 510 €/mois.

3e étage : T2 bis en duplex de 49 m² entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparés et une grande chambre sous les combles - Libre à la location, estimé à 650 €/mois.

Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les parties communes sont bien entretenues, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Un bien rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant modernité, confort et sérénité.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse, qui invite à la convivialité et à la détente, tout en profitant d'un environnement calme et ensoleillé, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison qui donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage.

SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22

(3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison d'habitation idéalement située sur le secteur recherché de Taden, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Dinamo.
Elle offre au RDC une vie de plain-pied composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, dressing et un WC indépendant.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
En rez-de-chaussée, un espace chaufferie / buanderie avec accès extérieur complète l'ensemble.
Cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité à saisir rapidement !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Située en plein centre de Dinan, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes et son confort.
Une entrée dessert un grand salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, w.-c., chaufferie/buanderie.
A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.

IMMEUBLE DINAN - PROCHE CENTRES COMMERCIAUX
Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové (Huisseries, électricité, isolation, plomberie, toiture...) composé de deux appartements.
Un type 2 et un studio.
Les combles peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface.
Le bien peut aussi être remis en maison.
Les appartements sont séparés au niveau des réseaux d'eau et électricité.
Idéal pour un premier investissement! Rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir.

SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Venez découvrir cette charmante maison sur le secteur de Quévert/Dinan proche de toutes les commodité dinannaises et des transport Dynamo.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée avec placard donnant directement dans la pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine/ buanderie. Pour compléter le RDC, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing et un WC.
Cette jolie maison est sur une parcelle de 612m² paysager avec un garage attenant et accessible par la maison.
Venez visiter votre prochain 'chez vous' rapidement.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune du HINGLÉ à deux pas de Dinan, cette charmante maison en bois construite en 2009 saura vous séduire par son originalité, sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie de deux grandes terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec un store banne, offrant une jolie vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours.
Le tout est implanté sur un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.
La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances: cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

PLOUER SUR RANCE - PROCHE 4 VOIES AXE SAINT-MALO/RENNES
Venez découvrir cette jolie maison située dans un cadre verdoyant, composée d'une grande pièce de vie avec salon/séjour et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 3 grandes chambres, une salle d'eau et d'un comble pouvant être aménagé pour agrandir la surface. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1671m² environ avec une dépendance et une terrasse bien exposée.
Une visite s'impose!
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Charmante propriété à venir découvrir sans attendre.
Située dans un quartier calme de Pleslin, ce bien possède deux habitations séparées et un grand garage non attenant.
Grande maison en pierres offrant de beaux volumes: Salon /séjour de plus de 50 m² avec une majestueuse cheminée, une grande cuisine séparée, cinq belles chambres à l'étage...
La deuxième maison possède deux chambres, elle est parfaite pour recevoir les amis, la famille ou bien faire de la location saisonnière, gîte...

Le bâtiment complémentaire est pratique pour garer des véhicules et se faire un atelier ou bien du stockage si besoin.
Joli jardin sur l'avant de la maison.
Puit.
Terrain d'une surface totale d'environ 1800 m².

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer )

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