Achat maison 5 pièces - 83.28m² à SAINT HELEN (22100)

À vendre - Charmante maison en pierre à Saint-Hélen, à proximité de la 4 voies Rennes / Saint-Malo.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin bucolique vous invite à la détente. La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur un champ, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Authenticité, luminosité, calme et accessibilité : cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de famille.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83.28m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.89 ans

Nombre d’habitants

1535 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.4 %

SAINT HELEN

Maison, 5 pièces - 83.28 m²

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194 000

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Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial.
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Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse bien exposée, ensoleillée et propice à la détente.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, dans un cadre de vie pratique et agréable.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Le tout sur un terrain agréable de 532 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et des promenades en bord de Rance.
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À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.
L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
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Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie, ouverte sur une terrasse, qui invite à la convivialité et à la détente, tout en profitant d'un environnement calme et ensoleillé, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une cuisine et un cellier ouvert sur l'arrière de la maison qui donnent un accès direct sur deux grandes terrasses.
À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sur un sous-sol avec garage.

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A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
Profitez d'un emplacement recherché : le charme du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un quartier calme et paisible.
Depuis la maison, profitez d'une vue exceptionnelle mêlant la beauté de la nature environnante et le charme unique de ville de Dinan.