Achat maison 7 pièces - 135.37m² à PLERGUER (35540)

PLERGUER (35540) Commune idéalement située sur l'axe Saint-Malo (18 km) / Dol-de-Bretagne (8,5 km).
À moins d'un kilomètre du centre bourg, de ses commerces et écoles, découvrez cette maison familiale de style néo bretonne, entièrement rénovée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 5 390 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une dépendance. Ce bien est idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
135.37m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1989
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1756
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1870 € et 2610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.18 ans

Nombre d’habitants

2871 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.7 %

PLERGUER

Maison, 7 pièces - 135.37 m²

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369 000

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