Maison
Ancien
Neuf
Plerguer (35540)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 155.8m² à Plerguer (35540)
15

PLERGUER (35540)

Au prix de

439 076 €

Beaux volumes pour cette Maison située entre Saint Malo et Dol de Bretagne sur la commune de PLERGUER, avec facilité d'accès à la voie rapide, bénéficiant de nombreux avantages.
Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau , une salle de bains, une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, et un wc.
La maison dispose d'un espace aquatique chauffé avec une piscine couverte et un jacuzzi, donnant accès à un agréable jardin clos, avec pergola et terrasse.

Achat maison 4 pièces - 111m² à Plerguer (35540)
15

PLERGUER (35540)

Au prix de

319 917 €

PLERGUER (35540). Agréable maison avec vie de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 2900m², dans un cadre bucolique et verdoyant . Elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 63m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc. A l'étage une mezzanine. Agréable jardin arboré.

Achat maison Plerguer : trouvez le cadre idéal pour votre projet immobilier 🏡

Plerguer, charmante commune bretonne au patrimoine riche, séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 871 habitants et un âge moyen de 40,18 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Nichée entre tradition et modernité, Plerguer valorise son histoire locale tout en proposant des infrastructures adaptées au quotidien. Grâce à son réseau d’écoles, son accès facilité aux transports, et ses équipements sportifs, la ville est un choix judicieux pour un achat immobilier réfléchi. Square Habitat, avec son expertise locale, vous accompagne pour concrétiser votre projet dans cette commune en pleine évolution.


Pourquoi acheter une maison à Plerguer ? 🌿

Plerguer est une ville où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Son architecture authentique et son environnement préservé participent à une qualité de vie appréciée, tout en garantissant un cadre calme à proximité des grands pôles urbains. La population, majoritairement composée d’actifs (77,5 %), contribue à une ambiance dynamique, tout en conservant une atmosphère familiale et conviviale.

Les infrastructures scolaires sont adaptées aux jeunes familles avec deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires à proximité. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, facilitant la scolarité des enfants. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Plerguer, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles rapidement en voiture, notamment à Saint-Malo.

Le transport est un point fort de Plerguer avec sa gare locale qui relie efficacement la commune aux villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. L’absence d’aéroport et de transports en commun plus lourds est compensée par la proximité des infrastructures routières.

Enfin, le climat doux avec une moyenne de 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois offre un environnement agréable pour profiter des quatre équipements sportifs présents en ville, contribuant à un style de vie actif et sain.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Plerguer 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données officielles précises concernant la dénomination ou la popularité relative des quartiers à Plerguer. Par conséquent, il est recommandé de privilégier les secteurs proches du centre-ville, notamment près de la gare, qui bénéficie d’un excellent accès aux transports et aux commerces locaux. Ces zones sont particulièrement appréciées pour leur praticité et leur vie de quartier conviviale.


Quel est le prix de l’immobilier à Plerguer ? 💶

Le marché immobilier à Plerguer affiche un prix moyen au mètre carré de 2 582 €, reflétant un juste équilibre entre attractivité et accessibilité. Après une évolution régulière, les tarifs ont connu une légère fluctuation ces dernières années : de 2 026 € en 2020 à un pic autour de 2 556 € en 2023, avant de se stabiliser autour de 2 527 € en 2026.

La très grande majorité des biens immobiliers disponibles sont des maisons (97 %), ce qui correspond à la demande locale orientée vers un habitat familial. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, et la plupart des habitants sont propriétaires (83,7 %), renforçant la stabilité résidentielle de la commune. La proportion de résidences principales est élevée (89,6 %), ce qui souligne l’attractivité de Plerguer comme lieu de vie durable.

Les prix varient selon la proximité des commodités, l’état général du bien, et la surface habitable, mais la tendance reste favorable aux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans un environnement calme.


Quels sont les types de biens disponibles à Plerguer ? 🏠

Plerguer se distingue principalement par son offre majoritairement composée de maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant espace et confort. Les propriétés se présentent sous diverses formes, des pavillons traditionnels aux constructions plus récentes, permettant de répondre à un large éventail de besoins. Les appartements restent rares, ce qui fait de la maison le produit phare de l’immobilier local.


Neuf ou ancien – que choisir à Plerguer ? ⚖️

L’ancien séduit par son charme et la qualité du bâti, souvent enrichi par des éléments architecturaux locaux et un cadre historique. Il permet souvent d’acquérir des biens avec du caractère, parfois à rénover pour valoriser son investissement selon ses goûts.

Le neuf, bien que moins représenté, offre des avantages en termes de performances énergétiques et de normes modernes. Il représente une option intéressante pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, avec des garanties constructeurs et des frais de notaire réduits. À Plerguer, l’immobilier neuf reste une opportunité ponctuelle à surveiller.


Comment réussir son achat immobilier à Plerguer ? 🔑

Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte de vos besoins en termes d’espace (nombre de pièces, chambres) et de budget. Évaluez les infrastructures disponibles, la proximité des écoles, des transports, et l’état général du bien.

Faites appel à un conseiller immobilier local qui connaît les spécificités du marché à Plerguer. Il vous guidera dans toutes les étapes : de la sélection du bien à la négociation, jusqu’à la signature de l’acte authentique. La maîtrise des démarches administratives et du financement est également un levier clé pour sécuriser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Plerguer ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Plerguer ?
Principalement des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec une majorité de pavillons traditionnels.

Quel est le prix moyen d’une maison à Plerguer ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 2 582 €, avec une légère variation ces dernières années.

Combien de pièces faut-il prévoir pour une maison familiale à Plerguer ?
Généralement, les maisons disposent de 3 à 5 pièces, adaptées à une vie de famille confortable.

La qualité de l’eau est-elle bonne à Plerguer ?
L’eau potable respecte les normes sanitaires en vigueur, assurant une bonne qualité pour les habitants.

Comment se passe la vente d’une maison à Plerguer ?
Elle suit les étapes classiques : offre d’achat, compromis de vente, obtention du crédit, puis signature de l’acte définitif.

Quels sont les avantages de la vie à Plerguer ?
Un cadre calme, une ambiance conviviale, un accès rapide aux commodités, et une bonne qualité de vie.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Plerguer ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local qui vous assure un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une présence de proximité, nos conseillers vous aident à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour un achat sécurisé et maîtrisé.

Pour bénéficier des meilleurs conseils adaptés à Plerguer, rien ne vaut un rendez-vous avec une agence Square Habitat proche de chez vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Plerguer. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite, une visite personnalisée ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces. Inscrivez-vous pour être parmi les premiers informés des opportunités à saisir et avancez sereinement vers votre futur logement.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Plerguer 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche jusqu’à la signature, en passant par la négociation et le financement. Notre réseau national à taille humaine garantit un suivi de qualité et une proximité précieuse. Acheter une maison à Plerguer n’a jamais été aussi simple et sécurisé grâce à notre savoir-faire immobilier. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre projet en réussite durable.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 99.54m² à Miniac morvan (35540)
Exclusivité
15

MINIAC MORVAN (35540)

Au prix de

329 832 €

Miniac-Morvan (35540) Maison contemporaine récente de plus de 100 m²

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plus de 100 m², alliant confort, luminosité et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec triple exposition, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine conviviale dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage complète ce bien pratique et fonctionnel.

Parmi ses nombreux atouts : isolation performante, volets roulants motorisés, aménagements intérieurs soignés (dressing, cuisine équipée, meuble vasque?).

Le tout sur un terrain de 327 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille !

Achat maison 5 pièces - 101.4m² à St guinoux (35430)
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ST GUINOUX (35430)

Au prix de

309 874 €

Saint-Guinoux (35430) À deux pas du centre-bourg, au calme, agréable maison récente offrant de nombreux atouts.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de placards.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

Un garage ainsi qu'un grenier au-dessus aménageable complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 557 m².

Achat maison 5 pièces - 198.58m² à La fresnais (35111)
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LA FRESNAIS (35111)

Au prix de

303 900 €

LA FRESNAIS (35111) - Cette maison 'Coup de coeur' à la décoration soignée est implantée sur une parcelle de 637 m² à 1.5 Km du centre de la Fresnais, de ses commerces et commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Au premier étage, un palier va répartir 2 belles chambres sur parquet dont une avec un dressing de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et des wc. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, un plateau à aménager et des WC.
En complément vous trouverez un jardin entièrement clos avec sa terrasse exposée Ouest, une cour, un carpot et une dépendance de 200 m² en pierre entièrement à rénover. Beau potentiel

Achat maison 5 pièces - 105m² à La ville es nonais (35430)
Exclusivité
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LA VILLE ES NONAIS (35430)

Au prix de

439 900 €

OFFRE SERENITE - Nichée à LA VILLE-ES-NONAIS (35430), dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale édifiée en 1999 développe environ 105 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de 2 801 m².

Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'école et à moins de 500 mètres du centre-bourg. Un sentier de randonnées tout proche vous mène en moins de 10 minutes à la plage du Vigneux, invitant à de belles promenades en pleine nature et en bord de Rance.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse de 35 m² sans vis à vis, un bureau/chambre d'amis ainsi que des toilettes séparées. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Un grenier aménageable, un garage, un préau et un cabanon complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix. Depuis l'étage, vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur la Rance.

Achat maison 4 pièces - 80.47m² à Saint pere marc en poulet (35430)
Exclusivité
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SAINT PERE MARC EN POULET (35430)

Au prix de

239 000 €

OFFRE SERENITE - SAINT PERE MARC EN POULET (35430). Maison de plain pied implantée sur parcelle de 655m² environ, offrant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage de 25 m² environ complète la maison. Jardin clos et arboré . Garantie revente 7 ans offerte !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 90m² à La gouesniere (35350)
Exclusivité
13

LA GOUESNIERE (35350)

Au prix de

289 000 €

OFFRE SERENITE - Située à La Gouesnière (35350), sur une parcelle de 211 m², cette maison contemporaine très récente offre un cadre de vie confortable et moderne, le tout à deux pas du centre bourg, de ses écoles et de ses commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², incluant une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos exposé plein sud, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage avec porte motorisée et d'une cour sur le devant pourvue d'un abri de jardin.

Une maison clé en main, à découvrir rapidement !

Achat maison 4 pièces - 117.97m² à La gouesniere (35350)
Exclusivité
15

LA GOUESNIERE (35350)

Au prix de

399 160 €

Située à La Gouesnière (35350), cette belle maison à ossature bois de 117 m², de type 4 pièces, est édifiée sur un terrain de 713 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces distincts : un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et partiellement équipée. Des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m² dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les atouts supplémentaires : une vaste terrasse de 90 m² parfaitement exposée, un garage de 21 m² avec porte motorisée, et un jardin entièrement clos.

Achat maison 6 pièces - 114m² à Dol de bretagne (35120)
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DOL DE BRETAGNE (35120)

Au prix de

230 800 €

Le Vivier-sur-Mer (35960)
Agréable maison de ville située à deux pas du bourg, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie à double exposition, un WC et un garage de plus de 46 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos et un atelier d'environ 11 m².

Envie de connaître la valeur de votre maison à Plerguer ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 8 pièces - 205m² à Saint benoit des ondes (35114)
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SAINT BENOIT DES ONDES (35114)

Au prix de

428 686 €

SAINT BENOIT DES ONDES (35114). Grande maison familiale de 205m² environ ,proche du littoral, située au calme, disposant d'un appartement indépendant .

La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
À l'étage, une mezzanine ouverte donnant accès à deux chambres , une salle de d'eau avec WC.
En rez de jardin une buanderie, une chaufferie, une lingerie et une salle d'eau,
Dans la continuité une extension réalisée en 2010 vous trouverez un appartement de type 3, avec son entrée privative. Il comprend une entrée avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison est implantée sur un jardin clos et arborée de 988m² environ.

Achat maison 5 pièces - 101.4m² à La vicomte sur rance (22690)
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LA VICOMTE SUR RANCE (22690)

Au prix de

363 900 €

À découvrir sans tarder, charmante maison en bois de plain-pied située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement agréable et recherché.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.
À visiter rapidement !

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Quévert, Trélivan, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, La Vicomté sur Rance, Saint-Hélen, Pleslin-Trigavou, Evran, Plumaudan, Broons, Caulnes, Calorguen, Saint-Carné, Plélan le Petit, Vildé-Guingalan, Aucaleuc, Trébedan, Les Champs Géraux)