Achat maison 5 pièces - 121m² à SAINT PERE MARC EN POULET (35430)

Maison de ville au centre de Saint-Père (35430) avec dépendances
En plein coeur du village, découvrez une maison principale en pierre de plus de 121m², avec un grenier encore aménageable à l'étage.

La propriété comprend également :
une ancienne dépendance en pierre à réhabiliter, offrant un potentiel de plus de 180 m² ;
une autre dépendance en pierre de 25 m² ;
un garage en parpaings de 16 m².
L'ensemble est édifié sur une parcelle close de 570 m².

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
121m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
35636
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3570 € et 4910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 31/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

2399 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

SAINT PERE MARC EN POULET

Maison, 5 pièces - 121 m²

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Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres. Une salle de bains avec WC.
Les extérieurs :
La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 725 m², agrémentée d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage avec porte motorisée

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À l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m² dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les atouts supplémentaires : une vaste terrasse de 90 m² parfaitement exposée, un garage de 21 m² avec porte motorisée, et un jardin entièrement clos. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

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À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une avec baignoire, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine offre un agréable espace bureau et laisse entrevoir la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire selon vos envies.
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À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un abri de jardin de plus de 18 m² avec cave, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré de 474 m², parfaitement entretenu et à l'abri des regards.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une famille, dans un environnement recherché à proximité des commodités.

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Au premier étage, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour sur parquet avec cheminée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au niveau supérieur, un grenier sur l'ensemble de la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer de nouvelles pièces.

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