
Achat maison 7 pièces - 161.89m² à SAINT GUINOUX (35430)
Sur le secteur malouin, au coeur du Clos Poulet, entre La Gouesnière et Saint-Guinoux, laissez-vous séduire par cet ancien château d'eau réhabilité par un architecte, en une habitation atypique et unique, nichée dans un environnement calme et préservé.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété implantée sur une parcelle de 660 m² clos de murs, se développe sur quatre niveaux. Elle offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi que trois autres niveaux aux volumes et aux perspectives remarquables.
Vous y découvrirez notamment quatre chambres, une salle à manger, deux salons et une cuisine aménagée et équipée.
Un bien hors du commun, difficile à décrire tant son caractère est unique. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme.
cliquer pour afficher plus du text Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété implantée sur une parcelle de 660 m² clos de murs, se développe sur quatre niveaux. Elle offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi que trois autres niveaux aux volumes et aux perspectives remarquables.
Vous y découvrirez notamment quatre chambres, une salle à manger, deux salons et une cuisine aménagée et équipée.
Un bien hors du commun, difficile à décrire tant son caractère est unique. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
161.89m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
NC
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-105103
Performance énergétique
2309
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3250 € et 4460 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 07/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.22 ans
Nombre d’habitants
1247 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.71 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78 %
SAINT GUINOUX
Maison, 7 pièces - 161.89 m²
Au prix de
749 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-105103
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Proposé par l’agence immobilière
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