Achat maison 6 pièces - 155.8m² à PLERGUER (35540)

EXCLUSIVITE . Beaux volumes pour cette Maison située entre Saint Malo et Dol de Bretagne sur la commune de PLERGUER, avec facilité d'accès à la voie rapide, bénéficiant de nombreux avantages.
Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau , une salle de bains, une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, et un wc.
La maison dispose d'un espace aquatique chauffé avec une piscine couverte et un jacuzzi, donnant accès à un agréable jardin clos, avec pergola et terrasse.
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155.8m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2095m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1957
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2790 € et 3800 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.18 ans

Nombre d’habitants

2871 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.7 %

PLERGUER

Maison, 6 pièces - 155.8 m²

Au prix de

439 076

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La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
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