Achat maison 6 pièces - 162.15m² à SAINT PERE MARC EN POULET (35430)

SAINT PÈRE MARC EN POULET (35430) - Square Habitat vous présente cette maison coup de coeur, en parfait état, d'environ 162 m², nichée dans un petit hameau paisible sur un terrain de 1732 m². Située à proximité de la Rance et à quelques minutes de Saint-Malo, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une buanderie et d'un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien, une dépendance de plus de 70 m² ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec un hangar sont inclus.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
162.15m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1732m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
18342
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3050 € et 4180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

2399 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

SAINT PERE MARC EN POULET

Maison, 6 pièces - 162.15 m²

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449 000

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