
Achat maison 5 pièces - 160m² à SAINT MALO (35400)
SAINT-MALO (35400) Secteur très recherché de Quelmer, maison au charme contemporain, proche plage
Nichée au coeur du paisible quartier de Quelmer, non loin de la plage de la Passagère, cette propriété rénovée et agrandie en 2020 avec le concours du cabinet d'architecture Bachmann séduira les amateurs de biens raffinés.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 248 m², cette élégante maison offre une alliance parfaite entre authenticité et lignes contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée et un sol en béton ciré. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, est prolongée par une belle terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour les instants de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec buanderie ainsi que de toilettes indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une suite parentale et de toilettes séparées.
Un garage indépendant à double niveau vient compléter ce bien d'exception : au rez-de-chaussée, un espace de stationnement ; à l'étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou chambre d'appoint.
Les prestations sont à la hauteur : béton ciré, terrazzo, jacuzzi, matériaux de qualité, verrières, volumes harmonieux et finitions soignées.
cliquer pour afficher plus du text Nichée au coeur du paisible quartier de Quelmer, non loin de la plage de la Passagère, cette propriété rénovée et agrandie en 2020 avec le concours du cabinet d'architecture Bachmann séduira les amateurs de biens raffinés.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 248 m², cette élégante maison offre une alliance parfaite entre authenticité et lignes contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée et un sol en béton ciré. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, est prolongée par une belle terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour les instants de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec buanderie ainsi que de toilettes indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une suite parentale et de toilettes séparées.
Un garage indépendant à double niveau vient compléter ce bien d'exception : au rez-de-chaussée, un espace de stationnement ; à l'étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou chambre d'appoint.
Les prestations sont à la hauteur : béton ciré, terrazzo, jacuzzi, matériaux de qualité, verrières, volumes harmonieux et finitions soignées.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1248m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-101657
Performance énergétique
13417
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1740 € et 2440 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.92 ans
Nombre d’habitants
47255 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.03 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
51.3 %
SAINT MALO
Maison, 5 pièces - 160 m²
Au prix de
1 097 647 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-101657
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Proposé par l’agence immobilière
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