Achat maison 4 pièces - 78.33m² à QUEVERT (22100)

À VENDRE - Maison familiale avec jardin clos proche de Dinan (22100).

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de 2 toilettes, offrant une organisation fonctionnelle.
Maison à rafraîchir entièrement, elle représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.
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Bien libre à compter du 30/09/2026 - Idéal pour anticiper votre projet et planifier vos travaux.
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SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
78.33m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
38115
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2490 € et 3420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.59 ans

Nombre d’habitants

3963 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.1 %

QUEVERT

Maison, 4 pièces - 78.33 m²

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Vous disposez également du garage et d'une buanderie.
Le jardin possède son coin terrasse avec store et il est clôturé.
Une visite s'impose, rare à la vente.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

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A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, w.-c.,
Un double garage et un grand sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Et pour laisser libre cours à vos projets, les combles ainsi que l'espace au-dessus du garage sont aménageables.
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À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un w.-c.
Un bien rare sur le marché, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
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Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
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En rez-de-chaussée, un espace chaufferie / buanderie avec accès extérieur complète l'ensemble.
Cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité à saisir rapidement !
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Située dans un petit hameau paisible, à seulement 2 km du centre-bourg de Corseul, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie champêtre et plein de charme.
Mitoyenne d'un côté, elle séduit par son authenticité et son beau potentiel: avec un peu de rénovation, elle deviendra une jolie maison de campagne alliant cachet et confort moderne.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant d'une surface de 1250 m², idéal pour les amoureux de nature ou de projets de jardinage. Le bien comprend également un garage, une petite dépendance en pierre ainsi qu'un puits, ajoutant encore au charme de l'ensemble.
Les commodités de trouvent à seulement quelques minutes dans le bourg.
A venir découvrir sans attendre!!

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Le terrain entièrement clos offre sécurité et tranquillité avec aussi son portail d'entrée motorisé.
A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Poêle à granulés, pompe à chaleur, pierres apparentes.... La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau à proximité, offrant un véritable confort de plain-pied.
A l'étage, on retrouve le palier, les 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC et un grenier au dessus.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre.
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