Achat appartement Saint-Denis-le-Thiboult : profitez d’un investissement immobilier prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Denis-le-Thiboult
Investir dans un appartement à Saint-Denis-le-Thiboult présente plusieurs atouts majeurs pour réussir votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique : la petite taille de la commune favorise une vie de village conviviale, prisée par les familles et les primo-accédants.
- Un marché immobilier accessible : avec un prix moyen autour de 2 299 € le mètre carré, Saint-Denis-le-Thiboult offre un rapport qualité-prix intéressant pour un achat durable.
- Une démographie stable et équilibrée : la ville compte 501 habitants avec un âge moyen de 42,87 ans, ce qui garantit une population active et un tissu social dynamique.
- Une proximité avec les infrastructures et services essentiels : bien que la ville soit de taille modeste, elle bénéficie de la proximité d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’un réseau de transports à courte distance.
- Un environnement naturel agréable et un climat tempéré : la commune propose un cadre calme avec un seul équipement sportif et un climat doux, avec 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, idéal pour un quotidien agréable.
Introduction sur la ville de Saint-Denis-le-Thiboult
Saint-Denis-le-Thiboult est une petite commune au charme rural et au riche patrimoine qui marque son identité. Son histoire se reflète dans ses constructions anciennes et ses espaces verts, témoignant d’un passé authentique et préservé. Cette ville, avec ses 501 habitants, offre un cadre de vie serein, équilibré entre modernité et tradition. L’âge moyen de la population, de 42,87 ans, traduit une communauté active, avec de nombreuses familles et des professionnels.
La ville se caractérise par un habitat majoritairement constitué de maisons (99 %) avec une faible part d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Le taux de propriétaires est élevé (83,7 %), signe d’une stabilité locale et d’un fort attachement des habitants à leur logement.
En termes d’éducation, Saint-Denis-le-Thiboult est entourée de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme l’école Sobelman ou l’école maternelle publique Maurice Prévert. Les collèges et lycées, bien que situés à une vingtaine de minutes en voiture, restent facilement accessibles pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, des options telles que le Pôle Formation Uimm Rouen-Dieppe sont à proximité.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les habitants peuvent compter sur des centres de soins et cliniques proches, comme le Centre SSR du Centre Hospitalier de Darnétal ou la Clinique Guillaume, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Pour les transports, bien que Saint-Denis-le-Thiboult ne possède pas d’aéroport ou de gare directe, plusieurs gares régionales sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Rouen ou d’autres grandes villes. La proximité d’infrastructures de transport comme les stations de tramway et métro à moins de 30 minutes en voiture améliore l’accessibilité globale de la ville.
Enfin, l’environnement naturel est un atout majeur avec un seul équipement sportif disponible localement et un climat tempéré, offrant un équilibre entre pluie et soleil idéal pour une qualité de vie agréable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Denis-le-Thiboult
Saint-Denis-le-Thiboult est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs grands projets en cours ou à venir. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernisation de l’habitat et une diversification de l’offre immobilière. Ce projet d’urbanisme vise à améliorer le cadre de vie tout en respectant l’identité locale.
Par ailleurs, la commune travaille à la réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles, transformant ces espaces en zones attractives pour l’habitation et les loisirs. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la commune et à offrir de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-le-Thiboult
Quels types de biens peut-on trouver à l'achat à Saint-Denis-le-Thiboult ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, adaptés aux primo-accédants ou investisseurs.
Combien de pièces, chambres ou salles de bain sont généralement disponibles dans les appartements ?
Les appartements à Saint-Denis-le-Thiboult sont souvent compacts avec 2 à 3 pièces, adaptés à des couples ou petites familles cherchant un logement fonctionnel.
Comment est le marché de l'immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult par rapport à Rouen ?
Le prix moyen au mètre carré est plus accessible à Saint-Denis-le-Thiboult (environ 2 299 €/m²), offrant une alternative intéressante à Rouen pour un achat appartement.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Denis-le-Thiboult ?
Même si la commune ne dispose pas directement de gares ou de métro, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches pour les enfants ?
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont situées à proximité, avec des collèges et lycées accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les atouts du cadre de vie à Saint-Denis-le-Thiboult ?
La ville offre un environnement calme, un climat tempéré, un équipement sportif local et un fort sentiment de communauté, idéal pour une vie familiale paisible.
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