Achat appartement 3 pièces - 67m² à SAINT LEGER DU BOURG DENIS (76160)

Situé dans une commune agréable à proximité de Rouen (CHU), cet appartement récent en bon état au 1 er étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des beaux jours , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.;
Coté nuit, vous trouvez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Deux places de parking en sous-sol (non boxées).
A proximité des commerces , écoles et transports en commun.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
23
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
3.63m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 392.88 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
2222
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.44 ans

Nombre d’habitants

3665 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

63.91 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.5 %

SAINT LEGER DU BOURG DENIS

Appartement, 3 pièces - 67 m²

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169 000

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Les ++ Une terrasse de 10 M²
Une place de parking extérieur attitrée.
Gardien

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Les +++ 3 places de stationnements privatives en sous sol avec portails motorisés.
Double vitrage avec volets motorisés.
Petite copropriété fermée sécurisée
Environnement calme.
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