Achat appartement 3 pièces - 76.4m² à ROUEN (76000)

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose dans une résidence calme, sécurisée, récente de 2021, ce beau Duplex de 76m².

Vous trouverez au 1er niveau, une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon.
A noter qu'il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire.

Au 2eme niveau, un pallier desservant, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec terrasses privatives.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Une seconde place de stationnement est également possible en supplément.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
76.4m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2021
Copropriété de lots (annexes inclus)
337
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
7616
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 558 € et 755 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.62 ans

Nombre d’habitants

116331 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

ROUEN

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