Achat appartement 3 pièces - 84.52m² à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

Découvrez cet appartement de 84.52m2 avec balcon, idéalement situé à proximité de l'Hôtel de ville, des commerces, écoles, lycée, bus et métro, comprenant:

-côté jour: entrée avec placard, séjour de 29m2 donnant sur un grand balcon de 11m2 avec une vue dégagée offrant une belle luminosité, cuisine indépendante aménagée et équipée, et cellier.

-côté nuit: Deux chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre dans l'espace séjour), salle de douche et Wc.

En complément: Aucun travaux, DPE D, adoucisseur d'eau, 2 stationnements (garage fermé en sous-sol + parking extérieur sécurisé), cave, ascenseur, pas de procédures en cours.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle 360° sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.52m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
10
Nombre d’étages du bâtiment
10
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1977
Copropriété de lots (annexes inclus)
360
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 480.92 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
23238
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.84 ans

Nombre d’habitants

29039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.6 %

SOTTEVILLE LES ROUEN

Appartement, 3 pièces - 84.52 m²

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152 500

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Une cave et un box complète le bien.
Le tout à proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Bien sous garanti revente 7 ans
Visite virtuelle sur demande

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En complément: Place de parking en sous-sol sécurisé, ascenseur, DPE D/B, chauffage électrique, rafraîchissement à prévoir.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande.

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Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle sur demande.

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Idéal investisseur / collocation possible (étude locative sur demande).

Concernant la copropriété:
Entretien des communs par un gardien.
Stationnement facile autour.
Immeuble sous vidéo surveillance.
Pas de procédure en cours.

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