Achat appartement 3 pièces - 55.06m² à BONSECOURS (76240)

Venez découvrir cet appartement au 4ème étage et dernier, en parfait état exposé Sud Ouest .
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres avec placards, une salle de douche récente et WC.
Proche transports en communs, écoles collèges lycées, commerces, médecins.
5 min du CHU de Rouen
Le + une cave
Pas de procédure en cours.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55.06m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
430
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
24448
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1320 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.05 ans

Nombre d’habitants

6444 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.9 %

BONSECOURS

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Double vitrage avec volets motorisés.
Petite copropriété fermée sécurisée
Environnement calme.
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Une seconde place de stationnement est également possible en supplément.

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-côté nuit: Deux chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre dans l'espace séjour), salle de douche et Wc.

En complément: Aucun travaux, DPE D, adoucisseur d'eau, 2 stationnements (garage fermé en sous-sol + parking extérieur sécurisé), cave, ascenseur, pas de procédures en cours.

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Les ++ Une terrasse de 10 M²
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Gardien