Achat appartement 3 pièces - 69.62m² à LE MESNIL ESNARD (76240)

Venez découvrir cet appartement en excellent état dans une résidence récente (2020 ) en plein coeur de Mesnil Esnard
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon.
Un dégagement donnant accès à une grande salle de douche et deux belles chambres.
Les +++ 3 places de stationnements privatives en sous sol avec portails motorisés.
Double vitrage avec volets motorisés.
Petite copropriété fermée sécurisée
Environnement calme.
Proche commerces, écoles, transports en commun..

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
69.62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes inclus)
162
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5.92m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 024 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
9919
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 740 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.37 ans

Nombre d’habitants

7998 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.01 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.7 %

LE MESNIL ESNARD

Appartement, 3 pièces - 69.62 m²

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242 500

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Le + une cave
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A noter qu'il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire.

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-côté nuit: Deux chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre dans l'espace séjour), salle de douche et Wc.

En complément: Aucun travaux, DPE D, adoucisseur d'eau, 2 stationnements (garage fermé en sous-sol + parking extérieur sécurisé), cave, ascenseur, pas de procédures en cours.

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