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Raisons d'investir dans la ville de Reuilly
Investir dans un appartement à Reuilly présente plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix judicieux et serein :
- Un cadre de vie calme et naturel : Reuilly bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
- Un patrimoine historique riche : la ville possède une identité forte grâce à son histoire et ses bâtiments remarquables qui valorisent le cadre immobilier.
- Une démographie équilibrée : avec ses 518 habitants et un âge moyen de 42 ans, Reuilly offre une communauté dynamique, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à un marché immobilier stable.
- Un accès aux infrastructures éducatives et médicales proches : même si la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, plusieurs écoles, collèges, lycées et centres de santé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne des familles.
- Des prix immobiliers justes et en évolution maîtrisée : le prix moyen au mètre carré est de 1473 €, avec une évolution progressive, permettant un investissement réfléchi dans un marché qui reste accessible.
Introduction sur la ville de Reuilly
Reuilly est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Cette identité locale est perceptible à travers ses bâtiments anciens et son architecture traditionnelle, qui confèrent à la ville un cachet authentique et recherché.
Avec ses 518 habitants répartis dans un cadre paisible, la ville offre un équilibre démographique avec un âge moyen de 42,03 ans, ce qui reflète une population active et stable, idéale pour un investissement immobilier pérenne. Ce dynamisme humain favorise un environnement propice à la vie de famille ou à la tranquillité des retraités.
Bien que Reuilly ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire direct, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment des écoles primaires, collèges comme Marcel Pagnol, Henri Dunant, Jean Jaurès, et lycées tels que Louis-Modeste Leroy. Les universités proches à Évreux complètent l’offre éducative pour les étudiants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans Reuilly-même, des établissements de soins de qualité, comme la Clinique les Bruyères à Brosville ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, sont rapidement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports sont également un point fort : Reuilly est desservie par des gares proches (Évreux Normandie, Gaillon - Aubevoye), facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports internationaux de Rouen, Deauville et Paris-Beauvais restent également à portée, ce qui constitue un plus pour les voyageurs.
Le cadre de vie environnemental est agréable avec un climat modéré, environ 133 mm de pluie par mois, et deux équipements sportifs permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air. La nature y est préservée, offrant un environnement sain et reposant.
Enfin, le marché immobilier se caractérise par une majorité de maisons (100%) et une faible proportion d’appartements, avec un taux de propriétaires très élevé (88,5%). Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1473 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui garantit un investissement équilibré et réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Reuilly
Aucun quartier spécifique ne peut être mis en avant avec certitude dans la ville de Reuilly sur la base de données fiables. La ville, de taille modeste et homogène, présente un marché immobilier uniforme sans distinction marquée entre secteurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Reuilly
Reuilly s’engage dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernisation urbaine réfléchie et une diversification de l’offre immobilière. Ce grand projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son identité patrimoniale.
Par ailleurs, la ville travaille sur la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que sur la valorisation d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives favorisent la création d’espaces de vie contemporains avec des infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants, tout en stimulant l’économie locale et l’emploi.
Cette politique urbaine ambitieuse offre aux investisseurs une opportunité d’entrer dans un marché en pleine transformation, avec des perspectives de valorisation à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reuilly
Quels sont les types d’appartements disponibles à Reuilly ?
Reuilly est principalement composée de maisons individuelles (100 %), avec peu ou pas d’appartements disponibles. Cela peut influencer votre recherche selon vos préférences.
Combien de pièces faut-il prévoir pour un appartement familial à Reuilly ?
Un appartement familial typique comprend généralement 3 à 4 pièces, incluant une salle de séjour, une cuisine, et plusieurs chambres. Cependant, la ville offre surtout des maisons adaptées à ce besoin.
Y a-t-il des appartements avec ascenseur à Reuilly ?
Le marché immobilier local étant majoritairement constitué de maisons, il est rare de trouver des appartements avec ascenseur directement à Reuilly.
Comment est la cuisine dans les appartements vendus à Reuilly ?
Les biens immobiliers à Reuilly, en majorité des maisons, disposent souvent de cuisines indépendantes ou ouvertes, adaptées aux modes de vie contemporains.
Quel étage privilégier lors de l'achat d'un appartement à Reuilly ?
Cette question est moins pertinente à Reuilly, où les logements sont majoritairement des maisons. Pour un appartement, privilégiez un étage offrant luminosité et facilité d’accès.
Comment trouver une bonne annonce immobilière à Reuilly ?
Pour dénicher une bonne annonce, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier local qui connaît le marché et peut vous orienter vers des biens correspondant à vos critères.
Est-il facile de se déplacer depuis Reuilly vers Paris ?
Bien que Reuilly ne soit pas directement desservie par une gare TGV, les gares proches comme Évreux Normandie permettent de rejoindre Paris en un temps raisonnable, facilitant les trajets professionnels ou personnels.
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Investir à Reuilly, c’est choisir un cadre de vie serein avec un marché immobilier juste et prometteur. Faites le premier pas vers votre acquisition réussie !
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