Achat appartement Normanville : investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Normanville
Investir dans un appartement à Normanville, c’est choisir une ville où qualité de vie et potentiel immobilier se conjuguent harmonieusement. Voici cinq raisons clés qui font de Normanville un choix judicieux pour votre achat immobilier :
- Patrimoine et histoire riches : Son identité forte, façonnée par un passé historique marqué, confère un charme unique qui valorise durablement les biens immobiliers.
- Cadre de vie calme et verdoyant : Avec une population d’environ 1164 habitants et un âge moyen de 41 ans, Normanville offre un environnement paisible idéal pour les familles et les actifs.
- Accessibilité aux infrastructures locales : Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées, elle propose plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, un atout pour les jeunes familles.
- Proximité des grands pôles et des transports : Située à une distance raisonnable des gares d’Évreux et des aéroports régionaux, Normanville reste bien connectée tout en conservant son atmosphère tranquille.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 1571 € par m², le marché offre une opportunité d’achat à la fois accessible et au fort potentiel de valorisation, malgré une légère baisse prévue ces dernières années.
Introduction sur la ville de Normanville
Normanville est une commune où l’histoire se mêle à un quotidien paisible. Son patrimoine local, empreint d’authenticité, invite à la découverte et confère une véritable identité à la ville. Le charme de ses bâtiments anciens et ses espaces naturels participent à une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Avec une population d’environ 1164 habitants dont l’âge moyen est de 41.38 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, favorable à un marché immobilier stable et attractif. Ce cadre de vie séduit autant les jeunes couples que les retraités en quête de tranquillité.
La commune dispose d’établissements scolaires adaptés aux besoins des plus jeunes, avec notamment plusieurs écoles maternelles et une école primaire accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. En revanche, pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines d’Évreux, facilement accessibles en voiture.
Sur le plan de la santé, bien que Normanville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se situent à proximité, notamment la Clinique les Bruyères à Brosville ou le Centre Hospitalier Eure Seine à Évreux, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transport, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de la gare d’Évreux Normandie, située à environ 832 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine, sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Enfin, l’environnement naturel de Normanville est valorisé par deux équipements sportifs et un climat agréable, avec environ 133 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie propice aux activités de plein air.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Normanville
Normanville connaît un développement urbain prometteur avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à renforcer l’offre résidentielle tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures modernes pour les habitants. Ce projet d’urbanisme reflète la volonté de la commune d’allier qualité de vie et attractivité économique.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion de friches industrielles. Ces initiatives permettent de revitaliser le tissu urbain, de dynamiser le marché immobilier local, et d’offrir de nouvelles opportunités d’achat pour les investisseurs et futurs résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Normanville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Normanville ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier, ce qui en fait un marché de niche mais intéressant pour ceux qui recherchent un cadre plus collectif.
Combien de pièces devraient avoir les appartements à vendre à Normanville ?
Les biens disponibles varient, mais il est conseillé de privilégier des appartements avec au moins deux ou trois chambres pour répondre aux besoins familiaux fréquents dans la commune.
La vie à Normanville est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec plusieurs écoles maternelles et une école primaire accessibles à pied ou en voiture, Normanville offre un environnement favorable à l’éducation des jeunes enfants, même si les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines comme Évreux.
Comment est desservie Normanville en termes de transports ?
Bien que la ville ne soit pas directement desservie par une gare ou un aéroport, la proximité de la gare d’Évreux Normandie et des aéroports régionaux assure une bonne accessibilité aux grandes villes et aux déplacements professionnels ou personnels.
Quelle est la tendance des prix immobiliers à Normanville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1571 €, avec une légère baisse observée ces dernières années (de 1908 € en 2022 à environ 1760 € en 2025), ce qui peut représenter une opportunité d'achat intéressant pour les investisseurs.
Quels sont les atouts d’une cuisine ou d’une salle de vie dans un appartement à Normanville ?
Les appartements à Normanville valorisent souvent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des cuisines ouvertes favorisant la convivialité, un critère apprécié dans le cadre d’une vie familiale dynamique.
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