Achat appartement aux alentours de Saint-Pouange (10120)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Pouange (10120)

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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 69.5m² à Saint andre les vergers (10120)

Exclusivité

Appartement à vendre - SAINT ANDRE LES VERGERS, 3 pièces

SAINT ANDRE LES VERGERS (10120)

Au prix de

169 000 €

Découvrez ce superbe appartement de type III, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Saint-André-Les-Vergers. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses,
salle de bain et WC séparés.
De plus, un garage permettra de garer un véhicule en toute sécurité.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 709,00. Un rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans une commune dynamique aux portes de Troyes.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Appartement à vendre - Saint Julien Les Villas, 1 pièce

Saint Julien Les Villas (10800)

Au prix de

63 300 €

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type I comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Un emplacement de choix, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Achat appartement 2 pièces - 58.43m² à Saint andré les vergers (10120)

Exclusivité

Appartement à vendre - Saint André les Vergers, 2 pièces

Saint André les Vergers (10120)

Au prix de

89 000 €

Situé au coeur de Saint André les Vergers, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2 au 2ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place parking privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Troyes, 4 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

109 000 €

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 au 2ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon,une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau , WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement Saint-Pouange : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pouange

Investir dans un appartement à Saint-Pouange présente de nombreux atouts concrets, qui font de cette commune une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs immobiliers :

Prix immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m2 autour de 1889 €, Saint-Pouange offre un marché accessible, permettant d’acquérir un logement à un coût juste, dans un environnement calme et attractif.
Cadre de vie agréable et naturel : La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par an et 196 heures d’ensoleillement, assurant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Faible taux de chômage et bonne dynamique économique : Le taux de chômage local est bas à 3,2 % et la part de la population active s’élève à 70,9 %, signe d’une économie stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Malgré sa taille, Saint-Pouange bénéficie d’une offre diversifiée avec une école primaire à proximité, plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, ainsi que des établissements de santé situés à moins de 10 minutes en voiture.
Qualité et diversité du parc immobilier : La majorité des logements sont des maisons (99 %), mais investir dans un appartement (1 %) offre une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement plus facile à entretenir.

Introduction sur la ville de Saint-Pouange

Saint-Pouange est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent encore aujourd’hui son identité unique. Cette ville d’environ 994 habitants, avec un âge moyen de 40,37 ans, offre un cadre de vie familial et paisible, parfait pour s’installer durablement tout en restant proche de Troyes et ses infrastructures.

Le cadre général de Saint-Pouange allie la tranquillité d’une petite ville à la proximité d’un bassin urbain plus large. Cela permet de profiter des avantages d’un environnement naturel calme sans renoncer à la facilité d’accès aux services et commerces. Le climat tempéré favorise également un style de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.

En matière d’éducation, Saint-Pouange dispose d’une école primaire située tout près du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées reconnus sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, incluant le lycée agricole Charles Baltet, qui se trouve à environ 200 mètres du centre-ville. Par ailleurs, deux universités sont également accessibles, offrant des possibilités d’études supérieures à proximité.

Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est directement implanté dans la ville, plusieurs structures médicales importantes, telles que la Clinique Korian ou le Centre Hospitalier de Troyes, sont situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, en termes de transport, bien que Saint-Pouange ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, la proximité de Troyes permet un accès facile aux gares principales et à l’aéroport régional, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

La ville compte également quatre équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et dynamique, et renforçant ainsi son attractivité pour les futurs acquéreurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pouange

Saint-Pouange est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui promettent de dynamiser son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, proposant des logements modernes intégrés dans un environnement renouvelé.

Par ailleurs, un grand projet d'urbanisme est en préparation, visant à réhabiliter des quartiers existants et à valoriser d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives permettront non seulement d’améliorer le cadre de vie des habitants actuels, mais aussi d’attirer de nouveaux acquéreurs et investisseurs, participant à la montée en valeur du marché immobilier local.

Ces projets témoignent de la volonté de la commune de conjuguer tradition et modernité, tout en développant des infrastructures et des logements adaptés aux besoins actuels et futurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pouange

Quels types de logements peut-on acheter à Saint-Pouange ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), mais il existe aussi des appartements (1 %), qui représentent une option intéressante pour un investissement ou un premier achat.

Le prix moyen au mètre carré est-il stable ?
Le prix au m2 a connu une évolution progressive ces dernières années, passant de 1596 € en 2019 à environ 1921 € en 2025, reflétant un marché immobilier dynamique et attractif.

Est-il facile de trouver un terrain constructible à Saint-Pouange ?
Avec les projets de réhabilitation de friches industrielles et le développement de nouveaux quartiers, des opportunités pour terrains à bâtir peuvent se présenter, favorisant les projets personnalisés.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Pouange ?
Les appartements étant rares, ils varient généralement de 2 à 4 pièces, offrant ainsi des configurations adaptées à différents profils d’acheteurs.

Comment est la proximité avec Troyes ?
Saint-Pouange est proche de Troyes, ce qui permet un accès rapide à ses commerces, établissements scolaires, et services, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.

Quels sont les projets immobiliers à venir dans la ville ?
La ville mise sur un nouveau quartier en plein essor et un important projet d’urbanisme visant à réhabiliter des quartiers anciens, ce qui est un signe positif pour la valeur future des biens.

Le marché de l’immobilier est-il favorable pour un premier achat ?
Avec un prix au m2 juste et des aides possibles, Saint-Pouange est une commune où l’achat d’appartement ou maison peut constituer un projet accessible et rentable.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Saint-Pouange ? 🚀

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Appartement à vendre - Sainte Savine, 2 pièces

Sainte Savine (10300)

Au prix de

132 000 €

Dans un secteur prisé au coeur de Sainte-Savine, magnifique appartement type II loué situé au rez-de-chaussée avec terrasse privative dans une résidence récente et sécurisée.
Le bien est composé d'une entrée, cuisine ouverte et aménagée sur le séjour, chambre spacieuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc.
Place de parking en sous-sol.
Locataire en place avec un loyer de 536 hors charges.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Achat appartement 2 pièces - 56.2m² à Troyes (10000)

Exclusivité

Appartement à vendre - TROYES, 2 pièces

TROYES (10000)

Au prix de

107 000 €

Au coeur historique du centre-ville de Troyes, découvrez ce charmant appartement T2 plein de caractère. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée d'époque, d'un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé dans une bâtisse entièrement restaurée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez l'agence au plus vite.

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Appartement à vendre - Troyes, 2 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

90 000 €

Découvrez cet appartement de 59m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, la cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que le salon lumineux offrant un bel espace de vie. Une chambre confortable, la salle de bain avec douche et les WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé.
Vous profiterez également d'une résidence offrant de nombreux atouts : accès sécurisé, espaces communs conviviaux (salon, salle d'activités), services d'assistance à la demande, animations et activités proposées tout au long de l'année.

Appartement à vendre - Troyes, 2 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

69 000 €

À Troyes, au sein d'une copropriété calme et pleine de charme, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet en bois, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Appartement à vendre - Troyes, 3 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

99 500 €

Situé à Troyes, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une belle pièce en duplex offre la possibilité d'aménager un grand bureau ou une seconde chambre selon vos besoins.
En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 2 pièces - 35.2m² à Troyes (10000)

Exclusivité

Appartement à vendre - TROYES, 2 pièces

TROYES (10000)

Au prix de

95 000 €

À Troyes, au coeur d'une résidence en pan de bois pleine de caractère, découvrez ce charmant appartement de type II situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Pour plus de confort au quotidien, une place de parking privative accompagne ce bien. Un logement authentique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein au coeur de Troyes.