Appartement
Ancien
Neuf
Mainvilliers (28300)
Exclusivité
Achat appartement 3 pièces - 65m² à Mainvilliers (28300)
7

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

110 000 €

Situé a 10 minutes de la gare de Chartres, au 1er étage d'une residence bien entretenue, Square Habitat vous présente cet appartement 3 pieces d'une surface habitable de 65 m2. Bien agencé et parfaitement exposé (Sud), il propose une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc independant. Proximité immediate des écoles, transports et services. Un garage fermé, une cave, ainsi qu'un sechoir viennent completer l'ensemble. Ideal pour une résidence principal ou un investissement locatif. Opportunité a saisir.

Achat appartement Mainvilliers : Trouvez votre futur chez-vous dans une ville dynamique et accueillante 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Mainvilliers

Investir dans un appartement à Mainvilliers, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier attractif. Voici cinq raisons principales qui font de Mainvilliers une ville où acheter en toute confiance :

  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 2058 €, Mainvilliers propose des tarifs justes et stables, offrant un bon compromis entre qualité et prix dans la région.
  • Une population jeune et active : La ville compte environ 10 950 habitants, avec un âge moyen de 38,82 ans, favorisant une vie locale dynamique et un tissu économique vivant.
  • Un équilibre entre maisons et appartements : Avec 60 % d’appartements et 40 % de maisons, Mainvilliers offre une diversité de logements adaptés à tous les profils d’acheteurs.
  • Une bonne desserte en transports : La proximité des gares de Chartres et Lucé facilite les déplacements, notamment vers les grandes villes, un atout pour les actifs et les familles.
  • Un cadre de vie agréable et complet : Une offre riche en équipements sportifs (12 équipements), un grand parc, ainsi qu’un climat tempéré avec 182 heures d’ensoleillement par mois, assurent un quotidien confortable.

Introduction à la ville de Mainvilliers

Mainvilliers est une commune qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Son patrimoine, marqué par des bâtiments historiques et un environnement verdoyant, donne à cette ville une identité forte et accueillante. Avec sa population de près de 11 000 habitants, dont l’âge moyen est de 38,82 ans, elle attire aussi bien les jeunes familles que les actifs à la recherche d’un lieu de vie paisible proche de Chartres.

Le cadre de vie est un véritable atout : la ville bénéficie d’un grand parc et d’une douzaine d’équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être. Le climat tempéré, avec environ 149 millimètres de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, participe également à la douceur de vivre locale.

Côté éducation, Mainvilliers dispose de trois écoles maternelles bien situées, comme l’école primaire Emile Zola à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de plusieurs collèges accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Même si la ville ne compte pas de lycées ni d’universités directement sur son territoire, elle est bien desservie par les établissements scolaires présents à Chartres et ses environs.

L’offre de santé est complète avec deux hôpitaux à proximité, tels que l’Institut Diabétologie Nutrition Centre et le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu, assurant un accès rapide aux soins.

Enfin, la ville est bien connectée grâce aux gares proches, facilitant les trajets vers Chartres et au-delà, bien que les aéroports et stations de métro les plus proches soient situés à plusieurs dizaines de kilomètres.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Mainvilliers

Mainvilliers est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant logements modernes et espaces verts pour répondre aux besoins croissants de la population. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des quartiers anciens et des friches industrielles, redynamisant ainsi l’environnement urbain et offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ces initiatives participent à faire de Mainvilliers une ville tournée vers l’avenir, où il fait bon investir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mainvilliers

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Mainvilliers ?
Le prix moyen est d’environ 2058 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui en fait un marché accessible.

Combien de pièces les appartements à Mainvilliers ont-ils généralement ?
Les logements varient du T2 au T4, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles, offrant un bon équilibre entre confort et budget.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Mainvilliers ?
Avec 60 % d’appartements et 40 % de maisons, le choix dépend de votre projet : les appartements sont souvent plus proches du centre-ville, tandis que les maisons offrent plus d’espace en périphérie.

La ville de Mainvilliers est-elle bien desservie pour les déplacements quotidiens ?
Oui, grâce à la proximité des gares de Chartres et Lucé, les déplacements vers les grandes villes sont facilités, idéal pour les actifs.

Quelles sont les perspectives pour l’achat de terrains à Mainvilliers ?
Les projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers favorisent la disponibilité de terrains constructibles, une opportunité à suivre pour les acquéreurs.

Comment se situe Mainvilliers par rapport à Chartres pour un achat immobilier ?
Proche de Chartres, Mainvilliers offre une alternative plus abordable tout en bénéficiant des infrastructures et services de la grande ville.

Quels types de logements sont les plus courants à Mainvilliers ?
Les appartements représentent la majorité avec 60 %, complétés par 40 % de maisons, offrant une diversité adaptée à tous les profils.

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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Chartres (28000)
8

CHARTRES (28000)

Au prix de

188 000 €

Square Habitat vous présente à la vente cet appartement 3 pièces
Idéalement situé dans la commune de Lèves, au 2ème étage d'un immeuble calme.
Un appartement élégant et entretenu doté de 2 balcons.
Très lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Profitez de l'exposition de ses des deux balcons en toute saison.
Au sous-sol vous disposez de 2 places de stationnement attitrées et d'une cave.
A proximité immédiate des écoles et commerces.
Proche des grands axes routiers et de la gare.

Achat appartement 4 pièces - 82m² à Luce (28110)
7

LUCE (28110)

Au prix de

134 000 €

Special investisseurs - Bail en cours Mars 2027

Situé au sein de la residence 'Hameau des barres' a Lucé, Square Habitat vous presente ce spacieux appartement 4 pièces niché au 4e étage avec ascenseur. Ses 82 m2 habitables se composent d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des ecoles, commerces et transports. Hall d'entrée et parties communes parfaitement entretenus.

Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots

Achat appartement 1 pièce - 35m² à Chartres (28000)
6

CHARTRES (28000)

Au prix de

82 000 €

A quelques pas de la place des Epars, Square Habitat vous presente ce spacieux studio de 35 m2 situé au 2e etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une piece de vie, d'une cuisine separé avec possibilité d'ouverture, et d'une salle de bain avec wc. A proximité immediate des commerces, services et transports, a 5 min a pied de la gare. Rafraichissement a prevoir. Ideal pour un premier achat, un pied a terre ou un investissement locatif.

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Achat appartement 3 pièces - 85m² à Chartres (28000)
9

CHARTRES (28000)

Au prix de

254 000 €

SQUARE HABITAT chartres est heureux de vous présenter cet appartement de caractère complètement rénové.
Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
Rénové avec soin cet appartement offre des prestations de qualité, alliant matériaux modernes à des éléments de caractère.
Vous disposerez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités qu'offre l'hypercentre de chartres.
Ne passez pas à côté de ce bien rare en hyper centre-ville de Chartres.
Contactez-nous !

Achat appartement 3 pièces - 65.67m² à Chartres (28000)
Exclusivité
9

CHARTRES (28000)

Au prix de

197 000 €

CHARTRES en plein COEUR DE VILLE avec PARKING ET CAVE, SQUARE HABITAT VOUS PROPOSE A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITE,
cet appartement T3 de 65m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sans vis-à-vis, comprenant : entrée et placards, , un très beau séjour lumineux avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée, couloir avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave individuelle en rez de chaussée complètent ce bien. Résidence de standing .
Bien complet rare en centre ville.
A VISITER SANS TARDER!

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
Exclusivité
6

CHARTRES (28000)

Au prix de

158 500 €

En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
8

CHARTRES (28000)

Au prix de

138 000 €

Idéalement situé en plein centre ville de Chartres, Square Habitat vous propose cet appartement 2 pieces avec cour interieure entierement privative.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

Chartres (28000): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 119900 €
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Chartres (28000)

À partir de

119 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Chartres (28000): Biens neufs de 3 pièces à partir de 186712 €
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Chartres (28000)

À partir de

186 712 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

Environnement :La résidence se trouve à moins de 1 min à pied d'un arrêt de bus. Les commerces de proximités sont eux à moins de 5 min en voiture, comme par exemple une boulangerie et un supermarché. A moins de 5 minutes a pied se trouve une crèche et à moins de 10 min à pied une école maternelle et élémentaire. Le collège et le lycée eux sont à 20 min à pied de la résidence. Le projet : A moins de 100 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 70 logements allant du T2 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2. 41 places de stationnements sont prévues en sous-sol.

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 178000 €
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Chartres (28000)

À partir de

178 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.