Prix au m2 Bailleau-l'Évêque : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bailleau-l'Évêque, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 927 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 919 € jusqu'à 3 118 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 231 €, avec un prix minimal enregistré à 1 555 € et un maximum à 2 820 € par mètre carré. Ces variations témoignent de la qualité et de la taille des appartements disponibles à la vente.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acquéreurs qui cherchent à investir dans la commune, car 99 % des logements sont des maisons, ce qui fait de Bailleau-l'Évêque un territoire essentiellement tourné vers l’habitat individuel. Le prix au m² doit donc être considéré dans ce contexte afin d’évaluer au mieux le potentiel de votre achat immobilier.
Introduction sur Bailleau-l'Évêque : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Bailleau-l'Évêque est une commune qui porte un riche héritage historique et patrimonial, avec un charme qui séduit de nombreux acquéreurs. Son identité est façonnée par un environnement calme, typique des petites villes de la région, où la tradition architecturale se marie avec un cadre naturel apaisant.
Avec une population d'environ 1 190 habitants et un âge moyen de 42,08 ans, Bailleau-l'Évêque offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un environnement de vie convivial, propice à la famille et aux projets de long terme.
Le cadre de vie y est marqué par la présence d’espaces verts avec un parc et des équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle accessible, bien que les établissements secondaires comme collèges et lycées soient situés dans les communes voisines. Par exemple, les collèges Jean Macé, Edouard Herriot, et les lycées Jehan de Beauce et Elsa Triolet sont à moins de 11 minutes en voiture, facilitant l’accès à un enseignement de qualité pour les familles.
Côté santé, même si Bailleau-l'Évêque ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Privé d’Eure-et-Loir et le Centre Hospitalier Chartres – Hôtel Dieu, garantissant un suivi médical efficace.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire. Cependant, les gares proches comme celle de Lucé ou d’Amilly Ouerray sont accessibles rapidement en voiture, ce qui assure une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, Bailleau-l'Évêque affiche un taux de chômage bas à 3 % et un revenu mensuel moyen modeste à 32 €, avec une part active de la population de 78,5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (90 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec 90,6 % de résidences principales.
Quartiers les plus demandés à Bailleau-l'Évêque 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques confirmés pour Bailleau-l'Évêque. La commune étant de taille modeste et très résidentielle, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, particulièrement là où les maisons individuelles sont prédominantes, offrant un cadre de vie paisible et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailleau-l'Évêque ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bailleau-l'Évêque ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bailleau-l'Évêque est de 1 927 €, avec des prix pouvant varier de 919 € à 3 118 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bailleau-l'Évêque ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » pour accéder aux prix des transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner.
Quel est le pourcentage de maisons et d'appartements à Bailleau-l'Évêque ?
La commune est essentiellement composée de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 % du parc immobilier.
Comment se déroule l’estimation immobilière à Bailleau-l'Évêque ?
L’estimation prend en compte le prix au m² des biens comparables vendus récemment, les caractéristiques spécifiques du logement et la conjoncture locale. Un conseiller immobilier local utilise son expertise et des outils d’analyse comparative pour vous fournir une évaluation juste.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Bailleau-l'Évêque ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle bénéficie d’une bonne accessibilité aux gares proches en voiture, facilitant vos déplacements vers Chartres ou Paris.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Bailleau-l'Évêque ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation à Bailleau-l'Évêque ?
La souscription à une assurance habitation se fait en évaluant les besoins spécifiques de votre logement (type, surface, valeur des biens). Le formulaire de souscription doit être complété avec précision. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la couverture adaptée.
Quelle est la différence entre acheter une maison ou un appartement à Bailleau-l'Évêque ?
Les maisons sont majoritaires et présentent un prix au mètre carré généralement plus accessible, tandis que les appartements, bien que peu nombreux, affichent souvent un prix au m² plus élevé en raison de leur rareté.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bailleau-l'Évêque pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou estimer un bien, nos conseillers immobiliers à Bailleau-l'Évêque sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un suivi personnalisé pour saisir les meilleures opportunités dans cette commune au cadre de vie agréable et dynamique. Votre projet immobilier mérite une expertise locale précise et un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise