Prix au m2 Amilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Amilly
À Amilly, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2146 €, avec des variations allant de 1189 € au minimum jusqu’à 3299 € au maximum selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette fourchette illustre la richesse du marché, allant des biens abordables aux propriétés plus recherchées et valorisées.
Concernant les appartements, la tendance est un peu plus modérée : le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1794 €, avec des extrêmes allant de 1131 € à 2447 €. Ces chiffres reflètent la demande pour des logements plus compacts, adaptés à un public varié, notamment les jeunes actifs ou les petits ménages, dans un environnement calme et accessible.
En résumé, que vous cherchiez à investir dans une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel à Amilly, les prix au mètre carré offrent une vision claire pour orienter votre projet immobilier en toute sérénité.
Introduction sur Amilly : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏘️
Amilly est une commune riche de son histoire, qui contribue à forger son identité unique. La ville a su conserver un patrimoine local marqué par des édifices et traditions qui témoignent de son passé, tout en évoluant vers un cadre de vie moderne et adapté aux exigences actuelles.
Avec une population de 1823 habitants, dont la moyenne d’âge est de 46,92 ans, Amilly offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et paisible. Cette démographie reflète une communauté stable, où les infrastructures et services sont pensés pour répondre aux besoins d’une population active et engagée, représentant 68,2 % de la population totale, avec un taux de chômage de 8,4 %.
Le tissu éducatif est bien structuré, avec notamment une école maternelle accessible à seulement 264 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Les établissements scolaires tels que l’école maternelle Vallée Loiseau et l’école primaire Jean Macé sont également à proximité en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un choix diversifié pour la scolarité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres de soin importants sont accessibles dans un rayon de 8 à 11 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Privé d’Eure et Loir et le Centre Hospitalier de Chartres, assurant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de mobilité, la gare d’Amilly Ouerray, située à seulement 953 secondes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de la ville pour les travailleurs et étudiants. L’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway à proximité immédiate est compensée par un réseau ferroviaire accessible et un environnement calme.
L’environnement naturel d’Amilly est caractérisé par un climat équilibré, avec une moyenne de 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des 4 équipements sportifs présents, qui contribuent à la qualité de vie locale.
La ville se distingue ainsi par une qualité de vie agréable, un cadre naturel apaisant, et une proximité avec les infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Amilly 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Amilly pouvant être confirmés comme particulièrement demandés. Néanmoins, la forte proportion de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ainsi qu’un taux élevé de propriétaires (87,6 %), indique une préférence marquée pour des habitations individuelles dans des secteurs résidentiels calmes et stables. Cette tendance suggère que les zones proches du centre-ville, facilement accessibles à pied ou en voiture, sont particulièrement prisées des familles et des acquéreurs recherchant un cadre de vie tranquille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amilly
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Amilly ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Amilly est de 2146 €, avec des variations entre 1189 € et 3299 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Amilly ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1794 € du m², avec un minimum de 1131 € et un maximum de 2447 €, offrant des options adaptées à différents budgets.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Amilly ?
Le prix varie selon la proximité des commodités, l’état général du bien, sa superficie, et la dynamique locale du marché immobilier.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Amilly ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur, recherchez un financement adapté, et considérez la délégation d’assurance. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Amilly ?
Amilly dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, avec d’autres établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacent les habitants à Amilly ?
La gare d’Amilly Ouerray facilite les déplacements régionaux, complétée par un accès routier pratique. L’absence de métro ou tramway n’entrave pas la mobilité locale.
Quel est le profil des logements à Amilly ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), avec un faible pourcentage d’appartements (2 %), et un taux élevé de propriétaires occupant leur résidence principale (95 %).
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Amilly ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise en tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques propres à votre bien.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Amilly ? Notre équipe locale est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre connaissance fine du marché immobilier et de nos outils d’estimation en ligne pour évaluer précisément le prix au mètre carré de votre futur logement.
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