Prix au m2 Dammarie : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Dammarie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2052 euros, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1173 euros à un prix maximum pouvant atteindre 3789 euros. Ces variations traduisent la diversité des biens proposés, tant en termes de localisation que de prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé autour de 2174 euros. Là aussi, les prix varient significativement, allant d’un minimum de 1360 euros à un maximum de 2801 euros le m². Cette fourchette reflète l’état du bien, les équipements et l’emplacement au sein de Dammarie.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour comparer et estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte du type de logement qui vous intéresse.
Introduction sur la ville de Dammarie : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Dammarie se distingue par son charme historique et son patrimoine qui façonnent son identité. Cette petite ville de 1500 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,61 ans, offre un cadre de vie paisible et accessible, idéal pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche d’un environnement calme.
Dammarie bénéficie d’un riche héritage patrimonial qui participe à son attractivité, tout en offrant un cadre naturel agréable. La ville est dotée d’infrastructures éducatives adaptées, bien que limitées sur place : vous y trouverez une école maternelle, notamment l’école maternelle Germaine Ferrand et l’école maternelle Les Tilleuls, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une éducation complète sans renoncer à la tranquillité d’une petite commune.
Côté santé, même si Dammarie ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements importants sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Chartres Louis Pasteur-Le Coudray. Cette proximité assure un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement moins urbain.
Les transports en commun directs à Dammarie sont limités, mais la proximité des gares de Lucé et Chartres, situées à environ 15 minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement les grands axes et villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que Paris-Orly ou Le Mans, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements sur le long terme.
Le climat doux de la région, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable. La commune compte également deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale pour ses habitants.
Sur le plan du logement, Dammarie est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La majorité des résidents sont propriétaires (81,3 %), ce qui souligne un fort attachement à leur habitat, et le taux de locataires est de seulement 17,2 %. Près de 91,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui démontre une stabilité résidentielle notable.
Sur le plan économique, la population active représente 78,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,5 %, reflétant un marché du travail relativement sain pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Dammarie
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Dammarie. En effet, aucune source fiable ne mentionne de noms spécifiques de quartiers ni leur attractivité. Cette absence d’information souligne le caractère homogène et résidentiel de la commune, où le marché immobilier est plutôt centré sur des maisons individuelles dispersées que sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dammarie
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Dammarie ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement dans la ville, la proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ainsi que son état général et sa surface en m². Analyser les ventes récentes à Dammarie vous aide à estimer un prix juste au mètre carré.
Comment estimer le prix au m2 des maisons et appartements à Dammarie ?
Le prix au m² dépend du type de bien et de son emplacement. À Dammarie, le prix moyen est de 2052 € pour une maison et 2174 € pour un appartement. Ces chiffres servent de référence pour comparer les offres et fixer un prix cohérent.
Quels documents sont nécessaires pour une estimation immobilière à Dammarie ?
Votre conseiller immobilier vous aidera à réunir les pièces obligatoires comme le diagnostic de performance énergétique, le titre de propriété, les plans, et les diagnostics techniques, indispensables pour une estimation fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Dammarie ?
À Dammarie, les maisons représentent 95 % du parc immobilier, souvent avec plus d’espace extérieur, ce qui est apprécié dans ce cadre calme. Les appartements sont moins nombreux mais parfois plus faciles à entretenir.
Comment fonctionne la méthodologie d’estimation immobilière à Dammarie ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la connaissance du marché local, et les caractéristiques propres du bien (surface, état, emplacement). Les conseillers utilisent aussi des données publiques pour affiner l’évaluation.
Quels sont les prix des ventes immobilières récentes à Dammarie ?
Les prix varient de 1173 € à 3789 € le m² pour les maisons, et de 1360 € à 2801 € le m² pour les appartements, selon les prestations et la localisation au sein de la commune.
Est-il intéressant d’investir à Dammarie pour louer ?
Avec un taux de propriétaires élevé (81,3 %) et un taux de locataires modéré (17,2 %), le marché locatif est stable. La proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives peut attirer des locataires familiaux.
Contactez votre agence Square Habitat à Dammarie pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Dammarie ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux disposent d’une expertise fine du marché et vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus pour bénéficier de conseils adaptés à vos besoins et inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité. Faites de votre projet immobilier une réussite grâce à l’accompagnement personnalisé de Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise