Prix au m2 Chartainvilliers : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chartainvilliers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m2 s'élève à environ 2060 €, avec des variations situées entre 1868 € en prix minimum et pouvant atteindre 2374 € au prix maximum. Ces chiffres traduisent une stabilité appréciable, offrant aux acheteurs un cadre cohérent pour estimer la valeur réelle des biens.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² se situe légèrement plus haut, à 2100 € en moyenne. Les prix peuvent varier de 1904 € à 2435 € le mètre carré, en fonction des caractéristiques précises du logement et de son emplacement au sein de Chartainvilliers. Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat et vous permettre d'adapter votre budget selon le type de bien recherché.
Introduction à la Chartainvilliers : un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Chartainvilliers est une commune au patrimoine riche, façonnée par une histoire locale qui lui confère une identité forte et authentique. Avec une population d’environ 677 habitants et un âge moyen de 43,43 ans, cette ville offre un environnement paisible, propice à un cadre de vie familial ou pour des projets d’investissement immobilier sereins.
La ville séduit par son ambiance calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles. Bien que Chartainvilliers ne dispose pas directement d’écoles maternelles, elle est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’école primaire située à environ 31 minutes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont également accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le collège Jean Racine ou le collège Soutine, ainsi que des lycées à proximité, comme le lycée professionnel privé Françoise d'Aubigné, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que Chartainvilliers ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, tels que la Clinique la Boissière ou le centre Korian Parc de Gasville, garantissant un accès aux soins de qualité pour les résidents.
Le réseau de transport est également un atout important, avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Saint-Piat à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports majeurs de la région parisienne restent accessibles en voiture, bien qu’ils soient plus éloignés, ce qui confère à Chartainvilliers un équilibre entre tranquillité et connectivité.
Le cadre naturel de Chartainvilliers est agréable, avec un climat modéré comprenant environ 149 mm de précipitations par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. La ville offre également 2 équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif.
En termes de logement, la grande majorité des habitations sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %. Cette répartition témoigne d’un environnement résidentiel privilégié. Le taux de propriétaires est élevé à 93,3 %, reflétant une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste faible à 6,3 %. Par ailleurs, 93,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attrait de Chartainvilliers pour les familles et les investisseurs à la recherche de stabilité.
Sur le plan économique, la population active représente 73,4 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 4,3 %, ce qui illustre un marché du travail local relativement dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chartainvilliers ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chartainvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chartainvilliers est d’environ 2060 €, avec des extrêmes allant de 1868 € à 2374 €. Cela vous permet d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués pour estimer votre projet d’achat ou de vente.
Comment se répartissent les types de logements à Chartainvilliers ?
La quasi-totalité des logements à Chartainvilliers sont des maisons, avec un taux de 98 %, et seulement 2 % sont des appartements. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme et familial.
Quelle est la qualité des infrastructures éducatives proches de Chartainvilliers ?
Même si Chartainvilliers ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, ce qui garantit un accès facile à une éducation complète pour les enfants.
Quels moyens de transport sont disponibles à Chartainvilliers ?
La ville bénéficie de plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Saint-Piat, accessible en moins de 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris. Les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle sont accessibles, bien que situés à plus de 70 000 secondes à pied, soit environ 1h20 en voiture.
Peut-on obtenir une estimation précise du prix des maisons à Chartainvilliers ?
Pour une estimation fiable du prix au m² de votre maison à Chartainvilliers, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du marché.
Quelles sont les étapes clés pour bénéficier du meilleur accompagnement dans un achat immobilier ancien ?
Un accompagnement complet comprend l’analyse de votre budget, la recherche de biens adaptés, le financement, puis la visite et la négociation. Un conseiller immobilier vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre projet et faciliter la signature du compromis de vente puis de l’acte authentique.
Quels sont les éléments importants à considérer pour une estimation immobilière à Chartainvilliers ?
Outre le prix au m², il faut prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier pour une estimation juste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chartainvilliers ? 🚀
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