Prix au m2 Poisvilliers : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Poisvilliers
À Poisvilliers, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 326 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 761 € à un maximum de 2 675 €. Cela signifie que les maisons proposées à la vente couvrent une gamme de prix qui s’adapte à différents budgets, tout en restant dans une fourchette juste et cohérente avec le marché.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux à Poisvilliers, le prix moyen au m² est de 1 924 €, avec des extrêmes allant de 1 451 € à 2 890 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de la taille des pièces à leur état général, mais aussi leur emplacement précis dans la commune.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant investir à Poisvilliers, leur permettant de mieux situer leur projet et d’anticiper le budget nécessaire selon le type de bien visé.
Introduction sur Poisvilliers : un cadre de vie calme et bien desservi 🌳
Poisvilliers est une petite commune de 449 habitants, où l’âge moyen se situe à 37,62 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique. La ville se caractérise par une répartition du logement exclusivement composée de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (80,7 %) et un taux de locataires modéré (19,3 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (95,8 %), soulignant un fort ancrage local et un cadre de vie stable.
L’histoire et le patrimoine local façonnent l’identité de Poisvilliers, offrant un environnement paisible et authentique, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, permettant un accès facile à l’éducation pour les enfants. Parmi eux, on compte notamment l’école primaire située à 3 762 secondes à pied ou 374 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que le collège Jean Macé et le lycée Jehan de Beauce à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si Poisvilliers ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à proximité, comme l’Institut Diabétologie Nutrition Centre ou le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu, situés à environ 9 minutes en voiture.
Les transports desservant Poisvilliers facilitent l’accès à la région. Plusieurs gares sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture, telles que la Gare de Chartres ou la Gare de la Villette Saint-Prest, offrant de bonnes connexions pour les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris ou d’autres villes environnantes.
Le climat local est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs présents dans la commune favorisent l’activité physique et le lien social.
Sur le plan économique, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,7 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité économique locale.
Quartiers de Poisvilliers les plus demandés
Sur la base des données vérifiables, Poisvilliers ne possède pas de quartiers distincts officiellement nommés. Cependant, l’ensemble de la commune profite d’une attractivité liée à son cadre de vie calme et à sa proximité des commodités. Les zones proches des établissements scolaires et des accès aux transports sont naturellement plus prisées, notamment pour leur facilité d’accès aux services et aux infrastructures de santé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poisvilliers ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Poisvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poisvilliers est de 2 326 €, avec une fourchette allant de 1 761 € à 2 675 €, ce qui permet d’avoir une idée claire du budget à prévoir selon l’état et la localisation du bien.
Quelles sont les options d’éducation pour les familles à Poisvilliers ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Poisvilliers ?
Poisvilliers bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares proches, comme la Gare de Chartres, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les principaux aéroports sont accessibles en voiture, mais à une distance plus importante.
Quels sont les atouts pour investir dans l’immobilier ancien à Poisvilliers ?
L’achat dans l’ancien à Poisvilliers est intéressant grâce à un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons individuelles et une population active stable. Vous pouvez bénéficier d’aides telles que les OPAH pour la rénovation énergétique.
Comment évaluer le potentiel de mon futur bien immobilier à Poisvilliers ?
Il est essentiel d’examiner la superficie, l’état du logement, la proximité des commodités et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier vous aidera à affiner votre estimation.
Le DPE est-il important pour l’achat immobilier à Poisvilliers ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vous informe sur la consommation énergétique et les éventuels travaux à prévoir, ce qui est crucial pour la valorisation du bien et pour anticiper les coûts futurs.
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