Prix au m2 Boisville-la-Saint-Père : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boisville-la-Saint-Père, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 780 €, avec des variations allant d’un prix mini de 941 € à un prix maxi de 2 131 €. Cette fourchette montre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus recherché, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 832 €, avec des extrêmes allant de 1 380 € à 2 766 € le m². Cette variation s’explique par la typologie des appartements et leur localisation précise dans la commune.
Ces valeurs sont un indicateur précieux pour tout projet d’achat ou d’investissement à Boisville-la-Saint-Père, offrant une base fiable pour estimer la valeur d’un bien immobilier selon sa typologie.
Introduction à Boisville-la-Saint-Père : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
Boisville-la-Saint-Père est une commune au riche patrimoine qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 717 habitants et un âge moyen de 40,08 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le patrimoine local, marqué par des bâtiments historiques et des espaces naturels préservés, invite à la découverte et au ressourcement. Cette commune offre un environnement où histoire et modernité cohabitent harmonieusement.
Côté éducation, Boisville-la-Saint-Père dispose d’une école primaire accessible en seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les niveaux collèges, lycées et formations supérieures, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège Gaston Couté et le Lycée d’enseignement général et technologique agricole la Saussaye de Chartres, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Ces infrastructures éducatives proches assurent un bon suivi scolaire pour les jeunes habitants.
L’offre médicale directe dans la commune est limitée, sans hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique la Boissière ou l’Hôpital de Jour Croix-Rouge Française Beaurouvre. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, même si Boisville-la-Saint-Père ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la commune bénéficie de gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Chartres et d’autres grandes villes. Cette accessibilité modérée est un atout pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et mobilité.
Le climat y est doux, avec en moyenne 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Un équipement sportif unique complète l’offre locale, invitant à la pratique régulière d’activités physiques.
La répartition du logement à Boisville-la-Saint-Père est largement dominée par les maisons, qui représentent 97 % des habitations. Les appartements ne constituent que 3 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (88,1 %), avec un taux de locataires relativement faible (10,9 %). La commune compte par ailleurs 86 % de résidences principales, ce qui souligne son attractivité pour un habitat stable et familial.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,5 %, tandis que 74,7 % de la population est active, traduisant une dynamique locale intéressante pour l’emploi et les opportunités professionnelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisville-la-Saint-Père
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Boisville-la-Saint-Père ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 780 € par mètre carré, avec des variations entre 941 € et 2 131 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 832 € le m², avec des prix allant de 1 380 € à 2 766 € selon la taille, l’état et l’emplacement du logement.
Comment évolue le marché immobilier à Boisville-la-Saint-Père ?
Le marché local est stable, avec une prédominance des maisons individuelles. La faible proportion d’appartements et le fort taux de propriétaires reflètent un marché orienté vers un habitat familial et durable.
Quel est le profil type des habitants de Boisville-la-Saint-Père ?
La population compte 717 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, ce qui indique une commune dynamique où familles et actifs trouvent un cadre de vie adapté.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la commune ?
Boisville-la-Saint-Père dispose d’une école primaire à proximité immédiate, tandis que les collèges, lycées et centres de formation se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quelle est la qualité de vie à Boisville-la-Saint-Père ?
Avec un climat agréable, un environnement calme et un équipement sportif, la commune offre un cadre idéal pour vivre en famille ou investir dans l’immobilier.
Comment se déplacer depuis Boisville-la-Saint-Père ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, des gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes, et la voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Quel est le taux de locataires à Boisville-la-Saint-Père ?
Le taux de locataires est faible, à 10,9 %, ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers la propriété immobilière.
Quels facteurs influencent le prix d’une maison à Boisville-la-Saint-Père ?
Le prix dépend de plusieurs critères comme la surface en mètre carré, l’état du bien, le nombre de pièces, la proximité des commodités, ainsi que la dynamique du marché immobilier local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
La rentabilité dépend du type de bien et de son emplacement, mais en moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de l’évolution du marché.
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