Prix au m2 Barjouville : Évaluez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barjouville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 501 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 005 € à un prix maximum de 4 108 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1 802 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 141 € au m² dans certains secteurs, tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 2 453 € par m². Cette différence entre maisons et appartements illustre la prédominance des maisons dans la commune, tout en offrant des options variées aux acquéreurs.
Pour mieux situer Barjouville dans son environnement, les villes voisines telles que Lucé, Chartres et Le Coudray offrent des marchés comparables, avec des prix au m² généralement alignés ou légèrement supérieurs, en particulier pour les maisons, ce qui confirme le positionnement attractif de Barjouville.
Introduction à Barjouville : un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳
Barjouville est une ville qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par des édifices emblématiques et une histoire locale qui façonnent son charme unique. Cette commune paisible compte environ 1 755 habitants, avec une population relativement mature, dont l’âge moyen est de 42,49 ans, signe d’une communauté stable et équilibrée.
Le cadre de vie à Barjouville est agréable et familial, caractérisé par une forte présence de maisons – représentant 89 % des logements – qui confèrent un esprit villageois très apprécié. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et équipements sportifs, avec 2 parcs et jardins ainsi que 8 équipements sportifs pour encourager un mode de vie actif. Le climat doux, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures de soleil par mois, renforce l’attrait de la ville.
Côté éducation, Barjouville dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles, notamment une école maternelle à seulement 284 secondes à pied du centre-ville et d’autres à proximité en voiture, offrant ainsi un cadre rassurant pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées à proprement parler, plusieurs établissements secondaires et lycées sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Jean Monnet, le Lycée polyvalent Silvia Monfort ainsi que l’École polytechnique universitaire de l’Université d’Orléans, favorisant une continuité éducative complète.
Le secteur médical est également bien desservi avec plusieurs centres et hôpitaux situés à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chartres Louis Pasteur et l’Hôpital de Jour Croix-Rouge Française Beaurouvre, garantissant une prise en charge de proximité.
En termes de transport, bien que Barjouville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les gares de Lucé et Chartres sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à faire de Barjouville un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité de vie et connexions rapides.
L’économie locale présente un taux de chômage maîtrisé à 7,7 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants. La répartition entre locataires (27 %) et propriétaires (72,3 %) souligne une forte stabilité résidentielle, renforcée par une très grande majorité de résidences principales (97,2 %).
Les quartiers les plus demandés à Barjouville
D’après les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne ressort clairement comme le plus demandé à Barjouville. Toutefois, compte tenu de la structure urbaine et de la prédominance des maisons individuelles, les secteurs proches du centre-ville et des écoles maternelles bénéficient d’une attractivité notable, particulièrement auprès des familles recherchant un environnement calme, proche des commodités et des espaces verts.
- Secteurs proches du centre-ville : prisés pour leur proximité aux écoles et aux commerces.
- Zones avec parcs et espaces sportifs : attractives pour les familles actives.
- Quartiers bénéficiant d’une bonne desserte routière : appréciés pour leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barjouville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Barjouville ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Barjouville est d’environ 2 501 €, avec un minimum à 1 005 € et un maximum pouvant atteindre 4 108 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 802 €, avec un éventail allant de 1 141 à 2 453 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barjouville ?
Vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner et vous fournir une analyse détaillée du prix au m² dans votre secteur.
Quelles pièces privilégier pour un achat immobilier à Barjouville ?
Le choix des pièces dépend de votre projet, mais en général, les maisons avec 3 à 4 pièces sont très demandées dans la région, offrant un bon compromis entre espace et budget. Les appartements ont souvent 2 à 3 pièces, adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Comment estimer le potentiel de revente de mon bien à Barjouville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, état, surface, et prestations du bien. La proximité des écoles, des espaces verts et des transports joue un rôle clé dans la valorisation. L’analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une évaluation juste et adaptée.
Quelles sont les options de financement pour acheter un bien à Barjouville ?
Outre les prêts immobiliers classiques, vous pouvez solliciter un prêt conventionné sans condition de ressources, ou un prêt hypothécaire si vous possédez déjà un patrimoine immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous aider à identifier les meilleures solutions adaptées à votre situation.
Le prix au m² varie-t-il selon le type de bien à Barjouville ?
Oui, le prix au mètre carré est en moyenne plus élevé pour les maisons que pour les appartements, reflétant la forte demande et la prédominance de maisons dans la commune.
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