Prix au m2 Umpeau : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Umpeau
Le marché immobilier à Umpeau présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 949 € par m², avec des variations allant de 1 461 € à 2 239 € le mètre carré selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Ce large éventail de prix permet de s’adapter à différents budgets tout en offrant des opportunités intéressantes.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m2 de 2 046 €, avec un minimum constaté à 1 534 € et un maximum pouvant atteindre 2 350 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la demande pour des logements compacts, bien situés, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur entretien facilité.
Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement moderne, Umpeau propose un panel de prix au m² adaptés à de nombreux projets immobiliers.
Introduction à Umpeau : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳
Umpeau est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité et charme ses habitants. Cette petite ville de 401 habitants bénéficie d’une population relativement jeune, avec un âge moyen de 38,03 ans, favorisant un dynamisme local et un environnement propice aux familles et aux actifs.
Le cadre de vie à Umpeau est caractérisé par une ambiance paisible et un environnement naturel préservé. Bien que la ville ne dispose pas de structures scolaires maternelles ou collégiales directement sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Parmi eux, on compte plusieurs écoles primaires et collèges situés entre 400 et 700 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des lycées et un campus universitaire à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète.
Côté santé, bien qu’Umpeau ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, tels que la Clinique la Boissière ou le centre Korian Parc de Gasville. Cette proximité assure un accès rapide aux soins tout en conservant la tranquillité de la commune.
Les transports desservent efficacement Umpeau avec plusieurs gares situées à environ 12 minutes en voiture et des stations de métro et tramway accessibles à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports parisiens, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les voyageurs fréquents.
Environnementalement, Umpeau bénéficie d’un climat tempéré avec 149 mm de précipitations par an et 1820 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Avec un parc immobilier composé à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, Umpeau se distingue par un habitat principalement individuel. Le taux de propriétaires est élevé (88,4 %), contre seulement 9,7 % de locataires, soulignant un fort attachement des habitants à leur logement. La majorité des résidences (89,1 %) sont des résidences principales, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 6,6 %, avec 76,9 % de la population en activité, indiquant une population active prête à s’investir dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Umpeau 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou communément reconnue de quartiers spécifiques à Umpeau. La ville, par sa taille et sa configuration, est principalement homogène en termes d’offre immobilière. Cette absence de quartiers distincts est fréquente dans les petites communes où le marché immobilier s’articule autour d’une offre globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Umpeau ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Umpeau ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Umpeau est d’environ 1 949 €, avec des variations entre 1 461 € et 2 239 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 046 € le m², avec un minimum de 1 534 € et un maximum pouvant atteindre 2 350 € le m².
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Umpeau ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte l’état général du logement, sa localisation, ainsi que les prix du marché local. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une analyse comparative pour affiner cette estimation.
Quels sont les types de logements les plus présents à Umpeau ?
Umpeau compte majoritairement des maisons (98 %), avec très peu d’appartements (2 %), reflétant un habitat individuel et familial.
Y a-t-il des écoles et des établissements scolaires à Umpeau ?
Directement dans Umpeau, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture en moins de 12 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques et centres de santé sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Umpeau ?
Umpeau bénéficie de plusieurs gares proches, ainsi que d’un accès aux réseaux de métro et tramway dans les villes voisines, garantissant une bonne connectivité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
Quelle TVA s’applique à l’achat d’un bien immobilier neuf ?
La TVA est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous conditions dans certaines zones spécifiques.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Umpeau ? 🤝
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Umpeau ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur Umpeau. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🌟
Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise