Prix au m2 Bouglainval : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouglainval, le marché immobilier affiche des prix au m² reflétant à la fois la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2060 € par mètre carré, avec des valeurs pouvant varier entre 1208 € au minimum et 2350 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ces chiffres indiquent un marché stable, offrant un juste équilibre entre qualité et prix.
Côté appartements, les tarifs au m2 sont légèrement inférieurs, avec un prix moyen de 1957 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1151 € dans certains cas, tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 2249 € le m². Cette différence entre maisons et appartements souligne la prédominance des maisons dans cette zone, un point important à considérer lors de votre projet d’achat immobilier à Bouglainval.
Introduction sur la Bouglainval : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bouglainval est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un environnement préservé. Avec ses 738 habitants et un âge moyen de 41,49 ans, Bouglainval offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
La ville est marquée par son histoire locale qui se reflète dans ses bâtiments anciens et ses traditions, ce qui confère un charme certain au territoire. Cette authenticité est un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec une valeur patrimoniale.
En termes d’éducation, Bouglainval dispose d’une école primaire accessible à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, avec des collèges et lycées situés à environ 10 minutes en voiture, offrant une diversité d’options pour la scolarité des enfants.
Côté santé, Bouglainval ne dispose pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
La desserte en transports révèle que la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directs, mais les gares voisines (telles que Maintenon ou Saint-Piat) sont à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan environnemental, Bouglainval bénéficie d’un climat doux avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des équipements sportifs disponibles, au nombre de deux, favorisant ainsi un mode de vie actif.
La répartition du logement témoigne d’un habitat majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Ce profil s’accompagne d’un taux de propriétaires très élevé, à 91,2 %, et d’une majorité de résidences principales (86,7 %), soulignant une stabilité et un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est modéré à 8,5 %, avec une population active représentant 76,6 %, ce qui traduit une dynamique économique locale encourageante pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouglainval
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bouglainval ?
Le prix moyen pour une maison à Bouglainval est de 2060 € par mètre carré, avec des variations allant de 1208 € à 2350 € selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment dans Bouglainval ?
Pour obtenir des données précises et actualisées, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller en immobilier disposant d’une expertise locale. Ils utilisent des outils d’analyse comparative qui intègrent les ventes récentes pour affiner l’estimation.
Quel est le profil du logement à Bouglainval ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec un très faible pourcentage d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (91,2 %), ce qui reflète un marché orienté vers l’habitat familial.
Y a-t-il des écoles accessibles facilement à Bouglainval ?
Oui, une école primaire est située à quelques minutes du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelles sont les particularités juridiques à connaître lors de l'achat d'un bien immobilier à Bouglainval ?
Il est essentiel de respecter les normes et réglementations en vigueur, notamment en ce qui concerne les diagnostics obligatoires et les garanties liées à l’achat. Un accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier vous permet de rester informé des évolutions juridiques et d’éviter les risques liés à une méconnaissance des règles.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Bouglainval ?
L’évaluation doit prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que la qualité du quartier et la proximité des commodités. L’analyse des ventes récentes dans la commune est également un indicateur clé pour estimer la valeur réelle d’un bien ancien.
Peut-on acheter un terrain à Bouglainval ?
Le marché local offre quelques opportunités de terrains, mais il est conseillé de bien se renseigner sur les règles d’urbanisme et les possibilités de construction avant d’investir. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bouglainval ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Bouglainval ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par l’estimation précise du prix au m². N’attendez plus, prenez rendez-vous avec notre agence locale pour bénéficier d’un suivi personnalisé.
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