Prix au m2 Meslay-le-Grenet : Découvrez les tendances immobilières du marché local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meslay-le-Grenet, le marché immobilier présente des caractéristiques bien définies selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 098 € m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 437 € m² à un maximum de 2 415 € m². Ce large éventail reflète la diversité des prestations, de l’état général et de l’emplacement des maisons dans la commune.
Du côté des appartements, bien que leur part soit marginale dans la ville, le prix moyen au m2 est de 1 928 € m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 445 € m², mais certains biens plus rares ou très bien situés peuvent atteindre jusqu’à 2 905 € m². Ces données permettent de situer concrètement les attentes financières pour un achat immobilier à Meslay-le-Grenet, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Meslay-le-Grenet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Meslay-le-Grenet est une commune qui s’inscrit dans un riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Nichée dans un environnement calme, la ville offre un cadre de vie agréable à ses 372 habitants, dont l’âge moyen est de 39,54 ans, signe d’une population jeune et active. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et dynamique, propice aux familles et aux primo-accédants.
La composition du logement est majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 99 % des biens de ce type, reflet d’un habitat traditionnel et spacieux. La part des appartements est très faible, seulement 1 %, ce qui souligne un marché immobilier essentiellement axé sur la qualité de vie et l’espace. La grande majorité des habitants est propriétaire de leur résidence principale (97,3 %), renforçant le sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.
Concernant l’éducation, bien que Meslay-le-Grenet ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. On trouve notamment des écoles primaires telles que l’École primaire les Blés en Herbe et l’École primaire des Fontaines à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées privés et publics, comme le Collège Jean Monnet ou le Lycée Franz Stock, restent accessibles, facilitant la scolarisation des enfants et des adolescents.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Croix-Rouge Française Beaurouvre ou l’A.I.R.B.P à Chartres. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Meslay-le-Grenet bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de Bailleau-le-Pin, située à environ 7 minutes en voiture, qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Orly ou Le Mans, sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui offre une bonne connectivité pour les voyageurs.
L’environnement de Meslay-le-Grenet est marqué par un climat doux avec une moyenne de 149 mm de précipitations par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités extérieures. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs pour ses habitants. Le cadre naturel préservé et la faible densité urbaine contribuent à une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent le calme sans être trop éloignés des commodités.
Le tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par une population active représentant 79,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %. Cette dynamique témoigne d’un marché du travail stable et d’opportunités d’emploi dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Meslay-le-Grenet
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques nommés dans Meslay-le-Grenet, la commune étant de petite taille et homogène dans sa répartition urbaine. Le marché s’oriente donc principalement vers des biens individuels répartis sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte demande pour les maisons offrant un bon compromis entre espace, confort et proximité des transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meslay-le-Grenet 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Meslay-le-Grenet ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 2 098 € par mètre carré, avec un minimum observé à 1 437 € et un maximum à 2 415 €, selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Meslay-le-Grenet ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec leur expertise et un estimateur local.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Meslay-le-Grenet ?
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui reflète un marché orienté vers l’habitat individuel.
Comment la population et les infrastructures influencent-elles le marché immobilier ?
Avec ses 372 habitants dont l’âge moyen est de 39,54 ans, Meslay-le-Grenet offre un environnement familial et calme, proche des écoles, des établissements de santé et des transports, ce qui rend l’achat immobilier pertinent pour des projets durables.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Meslay-le-Grenet ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
Quel est le rôle d’un estimateur immobilier pour un projet à Meslay-le-Grenet ?
L’estimateur permet d’avoir une vision claire et fiable des prix au m², tenant compte des spécificités locales, ce qui facilite l’élaboration d’un budget cohérent et réaliste pour votre achat.
Comment financer un achat immobilier à Meslay-le-Grenet ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et des durées adaptées. Nos conseillers peuvent vous guider vers les solutions de financement les plus adaptées à votre profil.
Pourquoi faire appel à une agence locale pour votre projet immobilier ?
Une agence locale dispose d’une connaissance approfondie du marché et des quartiers, ce qui garantit une estimation juste, un accompagnement personnalisé et une transaction sécurisée.
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