Prix au m² Theuville : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Theuville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon le type de bien, permettant aux acheteurs de mieux cibler leur investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1861 €, avec des écarts allant de 1221 € au minimum à 2137 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité des prestations proposées.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1926 €, avec un prix minimum observé à 1447 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2905 €. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la demande pour les appartements de qualité peut justifier une valorisation plus élevée au mètre carré.
Cette connaissance précise des prix au m² à Theuville vous permet d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour votre projet immobilier, que vous envisagiez l’achat d’une maison spacieuse ou d’un appartement confortable.
Introduction à Theuville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Theuville est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine marqué. Son histoire locale, qui se reflète dans ses bâtiments anciens et son environnement soigné, offre un véritable ancrage culturel à ses habitants. Avec une population de 702 résidents dont l’âge moyen est de 39,2 ans, Theuville propose un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, parfait pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie serein.
Située dans une région accessible, la ville bénéficie d’un environnement paisible où 100 % des logements sont des maisons, majoritairement occupées par leurs propriétaires, avec un taux de propriétaires atteignant 93,8 %. Cette prédominance de maisons individuelles favorise un cadre de vie aéré, loin de l’agitation urbaine.
Theuville dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les villes avoisinantes, offrant un large choix pour la poursuite des études.
Côté santé, même si Theuville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Chartres, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Pour les déplacements, la commune est desservie par des gares proches telles que celle de Voves, à environ 10 minutes en voiture, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et métros soient plus éloignés, cette situation contribue à préserver le calme local tout en restant connectée.
Le climat doux de Theuville, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable. La ville compte également un équipement sportif, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active représente 76,5 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 6,5 %. Ces indicateurs témoignent d’une économie locale stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Theuville 🏘️
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Theuville ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut étudier son emplacement, la qualité du quartier, la proximité des écoles, commerces et transports. L’état général du logement, sa superficie, son année de construction, et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi déterminants. Analyser les prix au mètre carré des biens similaires vendus dans Theuville vous guidera vers une estimation juste.
Pourquoi est-il important de connaître le prix moyen au mètre carré avant d’acheter à Theuville ?
Connaître le prix moyen au m² vous aide à définir un budget réaliste et à comparer les offres sur le marché local. Cela vous protège contre les surévaluations et vous assure de faire un achat au juste prix, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Existe-t-il des établissements scolaires à Theuville ?
La ville dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, où plusieurs établissements publics et privés sont disponibles en voiture.
Comment est la qualité de vie à Theuville ?
Theuville offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons individuelles, un climat agréable et des équipements sportifs. Son patrimoine et son histoire renforcent son identité locale, tandis que la proximité des services essentiels et des infrastructures de santé garantit un quotidien confortable.
Peut-on facilement se déplacer depuis Theuville ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par des gares proches et des routes accessibles. Cela permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Comment est réparti le logement à Theuville ?
À Theuville, 100 % des logements sont des maisons, ce qui signifie un environnement résidentiel plutôt aéré. Le taux de propriétaires est très élevé (93,8 %), avec seulement 5,1 % de locataires, et la majorité des résidences sont des logements principaux.
Est-il possible d’estimer facilement le prix d’un bien immobilier à Theuville ?
Oui, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise, basée sur les prix au m² et les caractéristiques spécifiques du bien.
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