Prix au m2 La Bourdinière-Saint-Loup : Découvrez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Bourdinière-Saint-Loup
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pour bien positionner votre projet. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 784 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 177 € à un maximum de 2 768 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 928 € en moyenne. Les prix peuvent osciller entre 1 447 € et 2 911 € le mètre carré, indiquant une forte demande pour ce type de logement lorsque disponible. Ces données vous permettront d’évaluer au plus juste la valeur d’un bien selon sa typologie avant de vous lancer dans une acquisition.
Introduction à La Bourdinière-Saint-Loup : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La Bourdinière-Saint-Loup est une commune qui séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Son histoire, profondément ancrée dans la tradition locale, contribue à façonner une identité unique où le patrimoine architectural et les paysages préservés jouent un rôle majeur. Ce village paisible, avec ses 745 habitants et un âge moyen de 38,77 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, on trouve l’École primaire les Blés en Herbe et l’École maternelle les Tilleuls, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, des collèges comme Saint-Jacques de Compostelle et Jean Monnet ainsi que des lycées tels que le Lycée Franz Stock ou le Lycée polyvalent Silvia Monfort sont également à proximité, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans la région.
Côté santé, même si La Bourdinière-Saint-Loup ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements et centres de soins sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le site de la Croix-Rouge Française Beaurouvre à Blandainville et l’A.I.R.B.P Irc Chartres. Cela garantit une prise en charge médicale efficace tout en profitant du calme de la campagne.
Le transport reste un point à considérer, avec plusieurs gares situées à proximité, comme celle de Bailleau-le-Pin ou de Magny-Blandainville, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Orly ou Le Bourget, sont à environ une heure en voiture, ce qui offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
L’environnement naturel contribue également à la qualité de vie : avec un climat équilibré affichant environ 149 mm de précipitations par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, la commune bénéficie d’un cadre agréable pour vivre au rythme des saisons. Bien que La Bourdinière-Saint-Loup ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs, la nature alentour invite à la promenade et à la détente.
La répartition du logement est très nette : la commune est composée à 100 % de maisons, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires atteint un fort 91,4 %, tandis que seulement 7,6 % des habitants sont locataires, témoignant d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %), confirmant le caractère familial et durable de l’habitat.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,5 % et la part de la population active est élevée, avec 74,6 % des habitants en activité. Ces chiffres soulignent un dynamisme local appréciable, renforçant l’attractivité de La Bourdinière-Saint-Loup pour un investissement immobilier sûr et réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bourdinière-Saint-Loup 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Bourdinière-Saint-Loup ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison est d’environ 1 784 €, avec un minimum à 1 177 € et un maximum pouvant atteindre 2 768 €. Ces variations dépendent de l’emplacement, de la surface et de l’état du bien.
Comment se répartissent les types de logements dans la commune ?
La Bourdinière-Saint-Loup est composée à 100 % de maisons, sans appartements, ce qui offre un cadre de vie privilégié pour les familles cherchant des espaces extérieurs et de la tranquillité.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une scolarité complète aux enfants.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les principaux aéroports internationaux sont à environ une heure de route, ce qui est pratique pour les déplacements professionnels ou personnels.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente, ainsi qu’à la gestion administrative. Ces frais sont encadrés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment réussir la vente ou l’achat d’un bien immobilier dans ce secteur ?
S’appuyer sur une expertise immobilière locale est essentiel pour estimer le juste prix et élaborer une stratégie adaptée. Le suivi personnalisé et la connaissance fine du marché local permettent d’optimiser la transaction, que ce soit pour un achat ou une vente.
Quels sont les critères importants pour investir dans l’immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup ?
La sécurité de l’emplacement, la qualité du bâti, la proximité des services et des transports sont des facteurs clés. Le fait que la commune soit majoritairement composée de maisons individuelles favorise une demande constante, notamment pour des familles.
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